Rent Affordability Calculator
Find out how much rent you can afford based on your income, debts, and budgeting rules.
التفاصيل الخاصة بك
Enter your monthly income, debts, and preferences to see how much rent you can afford.
Recommended Monthly Rent
$0
30% of gross monthly income
Gross Monthly
$0
إجمالي الديون
$0
After Rent
$0
المرافق
$0
Budget Breakdown
الإيجار حسب القاعدة (٪٪)
Rent Ranges by Guideline
| Rule | الإيجار الشهري |
|---|
دليل المستخدم الكامل
What is the Rent Affordability Calculator?
تقوم هذه الآلة الحاسبة بتقدير مقدار الإيجار الذي يمكنك تحمله بناءً على دخلك الشهري الإجمالي، ومدفوعات الديون الحالية، وقواعد الميزانية العامة. يستخدم قاعدة 30%% (يجب ألا يتجاوز الإيجار 30%% من إجمالي الدخل)، وقاعدة 28/36، وإطار عمل 50/30/20 ليمنحك مجموعة من مبالغ الإيجار المعقولة.
تقوم بإدخال دخلك والديون الشهرية (السيارة والقروض وبطاقات الائتمان) والمرافق المقدرة ونسبة الإيجار المفضلة. تعرض النتيجة الإيجار الموصى به، وتفاصيل الميزانية، والإيجار حسب إرشادات مختلفة.
Key Rules
قاعدة 30%
يجب ألا يتجاوز الإيجار 30% من إجمالي دخلك الشهري. هذا هو المبدأ التوجيهي الأكثر شيوعًا للقدرة على تحمل تكاليف الإيجار.
قاعدة 28/36
يجب ألا يتجاوز السكن (الإيجار + المرافق) 28% من إجمالي الدخل؛ يجب ألا يتجاوز إجمالي الدين (السكن + الديون الأخرى) 36%.
50/30/20 Rule
50% من الأجر المنزلي للاحتياجات (الإيجار، المرافق، الطعام)، 30% للاحتياجات، 20% للمدخرات. الإيجار جزء من مجموعة الاحتياجات البالغة 50٪.
المفاهيم الأساسية
Gross income
الدخل قبل الضرائب. تستخدم قاعدة 30% الدخل الإجمالي (وليس أخذه إلى المنزل) من أجل الاتساق مع كيفية تأهيل الملاك للمستأجرين في كثير من الأحيان.
Monthly obligations
أقساط السيارات، وقروض الطلاب، والحد الأدنى لبطاقات الائتمان، والديون الأخرى. يؤدي ارتفاع الدين إلى تقليل المبلغ الذي يمكنك دفعه بأمان للإيجار بموجب قاعدة 36٪.
After rent
يقدر المتبقي بعد الإيجار والمرافق والديون. هذا للطعام والمدخرات والنفقات الأخرى. الرقم الإيجابي ضروري.
كيفية استخدام هذه الآلة الحاسبة
- أدخل إجمالي دخلك الشهري (قبل الضرائب). أضف أي دخل شهري إضافي إذا لزم الأمر.
- Enter your monthly debt payments: car, student loans, credit cards, other.
- اختر قاعدة ميزانية الإيجار (على سبيل المثال 30%) والمرافق المقدرة.
- Click Calculate to see recommended rent, breakdown chart, and rent by guideline.
- استخدم الجدول والرسوم البيانية لمقارنة مستويات الإيجار المحافظة والحد الأقصى.
فهم نتائجك
Recommended monthly rent
استنادًا إلى قاعدة 30% افتراضيًا. يمكنك اختيار نسبة مئوية مختلفة في النموذج لرؤية توصية مخصصة.
Budget breakdown
يوضح كيفية تخصيص دخلك: الإيجار، والمرافق، ومدفوعات الديون، والمتبقي. وينبغي أن يغطي المبلغ المتبقي الطعام والمدخرات والإنفاق التقديري.
Rent by rule
تعطي الإرشادات المختلفة (25% إلى 35%) مبالغ إيجار شهرية مختلفة. المحافظون (25%) يتركون مساحة أكبر؛ غالبًا ما يعتبر 35% الحد الأعلى.
فهم الرسوم البيانية
Budget Breakdown
مخطط دائري يوضح الإيجار والمرافق ومدفوعات الديون والمتبقي بعد تلك الالتزامات. يساعدك على معرفة المبلغ المتبقي للنفقات الأخرى في لمحة سريعة.
الإيجار حسب القاعدة (٪٪)
مخطط شريطي يقارن الإيجار الشهري بنسبة 25%%، و28%%، و30%%، و33%%، و35%% من إجمالي الدخل. استخدمه لاختيار مستوى الإيجار الذي يناسب ميزانيتك.
ملاحظات هامة
- النتائج هي تقديرات. يتم تقريب الضرائب والأجور المنزلية؛ الميزانيات الفعلية تعتمد على الوضع الخاص بك.
- ضع في الاعتبار تأمين المستأجرين، ومواقف السيارات، وتكاليف النقل (الشهر الأول، الشهر الماضي، مبلغ التأمين) عند التخطيط.
- يساعد الحفاظ على الإيجار بنسبة 30%% أو أقل من إجمالي الدخل في الحفاظ على المرونة في الادخار وحالات الطوارئ.