الإيجار مقابل شراء حاسبة

What is Rent vs Buy?

يقارن قرار الإيجار مقابل الشراء النتائج المالية طويلة المدى لاستئجار منزل واستثمار الفرق مقابل شراء منزل برهن عقاري. كلا المسارين لهما تكاليف ويبنيان الثروة بطرق مختلفة: فالشراء يبني حقوق الملكية في العقار؛ يمكن للاستئجار تحرير الأموال للاستثمار في السوق.

Key Factors

• كم من الوقت تخطط للبقاء (الأفق الزمني)
• سعر المنزل، والدفعة الأولى، ومعدل الرهن العقاري
• الضرائب العقارية، والتأمين، وHOA، والصيانة
• مستوى الإيجار والزيادات المتوقعة في الإيجار
• Expected home appreciation vs investment returns

كيفية استخدام هذه الآلة الحاسبة

1. Enter the home price and your down payment percentage
2. أدخل سعر الفائدة، ومدة القرض، وضريبة الأملاك، والتأمين، وHOA، والصيانة
3. Enter expected home appreciation rate
4. Enter monthly rent, rent increase rate, and renters insurance
5. حدد الفترة الزمنية (سنوات) والعائد الاستثماري المتوقع في حالة الإيجار
6. Click 'Compare Rent vs Buy' to see which option builds more wealth
7. Review the wealth chart and detailed comparison below

فهم نتائجك

فهم الرسوم البيانية

يوضح الرسم البياني الخطي مقدار الثروة التي يبنيها كل مسار خلال الفترة التي اخترتها. الخط الأزرق هو ملكية المنزل إذا قمت بالشراء؛ الخط الكهرماني هو قيمة الاستثمارات إذا استأجرت واستثمرت الفرق. يساعدك مكان تقاطع الخطوط وأي خط أعلى في النهاية على رؤية تأثير الارتفاع ونمو الإيجار وعائد الاستثمار.