Rent Affordability Calculator

Find out how much rent you can afford based on your income, debts, and budgeting rules.

Ihre Daten

Einkommen

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Monthly Debts

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Präferenzen

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Enter your monthly income, debts, and preferences to see how much rent you can afford.

Vollständiges Benutzerhandbuch

What is the Rent Affordability Calculator?

This calculator estimates how much rent you can afford based on your gross monthly income, existing debt payments, and common budgeting rules. It uses the 30%% rule (rent should not exceed 30%% of gross income), the 28/36 rule, and the 50/30/20 framework to give you a range of affordable rent amounts.

Sie geben Ihr Einkommen, die monatlichen Schulden (Auto, Kredite, Kreditkarten), die geschätzten Nebenkosten und einen bevorzugten Mietzinssatz ein. Das Ergebnis zeigt die empfohlene Miete, die Aufschlüsselung des Budgets und die Miete nach verschiedenen Richtlinien.

Key Rules

30%-Regel

Die Miete sollte 30 % Ihres monatlichen Bruttoeinkommens nicht überschreiten. Dies ist die gängigste Richtlinie für die Erschwinglichkeit von Mieten.

28/36-Regel

Der Wohnraum (Miete + Nebenkosten) sollte 28 % des Bruttoeinkommens nicht überschreiten; Die Gesamtverschuldung (Wohnungsbau + sonstige Schulden) sollte 36 % nicht überschreiten.

50/30/20 Rule

50 % des Take-Home-Lohns für Bedürfnisse (Miete, Nebenkosten, Lebensmittel), 30 % für Bedürfnisse, 20 % für Ersparnisse. Die Miete ist Teil des Bedarfsbereichs von 50 %.

Schlüsselkonzepte

Gross income

Einkommen vor Steuern. Bei der 30 %-Regel wird das Bruttoeinkommen (nicht das Nettoeinkommen) herangezogen, um mit der Art und Weise in Einklang zu stehen, wie Vermieter Mieter häufig qualifizieren.

Monthly obligations

Autozahlungen, Studienkredite, Mindestbeträge für Kreditkarten und andere Schulden. Eine höhere Verschuldung verringert den Betrag, den Sie nach der 36-%-Regel sicher für die Miete aufwenden können.

After rent

Geschätzter Restbetrag nach Miete, Nebenkosten und Schulden. Dies gilt für Lebensmittel, Ersparnisse und andere Ausgaben. eine positive Zahl ist wichtig.

So verwenden Sie diesen Rechner

  1. Geben Sie Ihr monatliches Bruttoeinkommen (vor Steuern) ein. Fügen Sie bei Bedarf zusätzliches monatliches Einkommen hinzu.
  2. Enter your monthly debt payments: car, student loans, credit cards, other.
  3. Wählen Sie eine Mietbudgetregel (z. B. 30 %) und geschätzte Nebenkosten.
  4. Click Calculate to see recommended rent, breakdown chart, and rent by guideline.
  5. Verwenden Sie die Tabelle und die Diagramme, um konservative und maximale Mietniveaus zu vergleichen.

Verstehen Sie Ihre Ergebnisse

Recommended monthly rent

Basierend auf der 30 % %-Regel standardmäßig. Sie können im Formular einen anderen Prozentsatz auswählen, um eine benutzerdefinierte Empfehlung anzuzeigen.

Budget breakdown

Zeigt, wie Ihr Einkommen verteilt ist: Miete, Nebenkosten, Schuldenzahlungen und Restbetrag. Der verbleibende Betrag sollte Lebensmittel, Ersparnisse und diskretionäre Ausgaben abdecken.

Rent by rule

Unterschiedliche Richtwerte (25 % bis 35 %) sehen unterschiedliche monatliche Mietbeträge vor. Konservativ (25 %) hinterlässt mehr Puffer; 35 % werden oft als Obergrenze angesehen.

Die Diagramme verstehen

Budget Breakdown

Ein Donut-Diagramm, das Miete, Nebenkosten, Schuldenzahlungen und den Restbetrag nach diesen Verpflichtungen zeigt. Hilft Ihnen, auf einen Blick zu sehen, wie viel für andere Ausgaben noch übrig ist.

Miete nach Regel (%)

Bar chart comparing monthly rent at 25%%, 28%%, 30%%, 33%%, and 35%% of gross income. Wählen Sie damit eine Miethöhe aus, die zu Ihrem Budget passt.

Wichtige Hinweise

  • Bei den Ergebnissen handelt es sich um Schätzungen. Steuern und Nettolohn sind Näherungswerte; Die tatsächlichen Budgets hängen von Ihrer Situation ab.
  • Berücksichtigen Sie bei der Planung die Mietversicherung, die Park- und Umzugskosten (erster Monat, letzter Monat, Kaution).
  • Wenn die Miete bei oder unter 30 % des Bruttoeinkommens bleibt, bleibt die Flexibilität für Ersparnisse und Notfälle erhalten.

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