Υπολογιστής φόρου ακίνητης περιουσίας

Υπολογίστε τους ομοσπονδιακούς και κρατικούς φόρους περιουσίας, τις απαλλαγές και το καθαρό ποσό για τους κληρονόμους.

Τα στοιχεία σας

$
$
$
$

Enter your estate value and deductions, then click Calculate to see estimated federal and state taxes and net to heirs.

Πλήρης Οδηγός χρήσης

What is the Federal Estate Tax?

Ο ομοσπονδιακός φόρος περιουσίας είναι ένας φόρος για τη μεταβίβαση της περιουσίας σας σε περίπτωση θανάτου. Ισχύει για το τμήμα της περιουσίας σας που υπερβαίνει την ετήσια απαλλαγή (περίπου 13,61 εκατομμύρια $ ανά άτομο το 2024). Η ακαθάριστη περιουσία σας περιλαμβάνει ακίνητα, τραπεζικούς λογαριασμούς, επενδύσεις, λογαριασμούς συνταξιοδότησης, ασφάλειες ζωής που διαθέτετε, επιχειρηματικά συμφέροντα και άλλα περιουσιακά στοιχεία. Οι κρατήσεις (χρέη, έξοδα, φιλανθρωπικά κληροδοτήματα και έκπτωση γάμου) μειώνουν το φορολογητέο ποσό. Αυτή η αριθμομηχανή εκτιμά τον ομοσπονδιακό φόρο και μια πρόχειρη πολιτειακή εκτίμηση. Τα πραγματικά αποτελέσματα εξαρτώνται από την κατάστασή σας και τους κανόνες της πολιτείας.

Βασικές Έννοιες

Gross estate

Συνολική αξία όλων των περιουσιακών στοιχείων πριν από τις κρατήσεις (ακίνητα, λογαριασμοί, επενδύσεις, ασφάλειες ζωής που κατέχετε, επιχειρηματικά συμφέροντα κ.λπ.).

Deductions and taxable estate

Τα χρέη, τα έξοδα κηδείας και διοίκησης, τα φιλανθρωπικά κληροδοτήματα και η έκπτωση γάμου μειώνουν τη μεικτή περιουσία. Φορολογητέα περιουσία = ακαθάριστα μείον εκπτώσεις (σε συνδυασμό με προηγούμενα φορολογητέα δώρα για τον υπολογισμό του φόρου).

Απαλλαγή και καθαρό στους κληρονόμους

Η απαλλαγή (π.χ. 13,61 εκατομμύρια δολάρια το 2024) είναι το ποσό που δεν υπόκειται σε φόρο. Τα παντρεμένα ζευγάρια μπορούν να χρησιμοποιούν φορητότητα. Καθαρό στους κληρονόμους είναι αυτό που μένει μετά τους ομοσπονδιακούς και κρατικούς φόρους περιουσίας.

Πώς να χρησιμοποιήσετε αυτήν την αριθμομηχανή

  1. Enter your total estate value (gross assets).
  2. Εισαγάγετε χρέη και υποχρεώσεις, φιλανθρωπικά κληροδοτήματα και γαμήλια έκπτωση εάν υπάρχουν.
  3. Επιλέξτε την πολιτεία για αναφορά (ο κρατικός φόρος είναι μια εκτίμηση, οι κανόνες ποικίλλουν).
  4. Click Calculate to see total estate tax, net to heirs, and breakdown chart.

Κατανόηση των αποτελεσμάτων σας

Συνολικός φόρος περιουσίας και καθαρός στους κληρονόμους

Ο ήρωας δείχνει το συνολικό φόρο περιουσίας (ομοσπονδιακή + κρατική εκτίμηση) και το ποσό που πηγαίνει στους κληρονόμους μετά από φόρους.

Detail boxes

Εμφανίζονται η ακαθάριστη περιουσία, οι κρατήσεις, η απαλλαγή, το φορολογητέο ποσό και ο πραγματικός συντελεστής, ώστε να μπορείτε να δείτε πώς υπολογίστηκε ο φόρος.

Κατανόηση των γραφημάτων

Distribution chart

Ένα γράφημα ντόνατ ή πίτας που χωρίζει την περιουσία σε καθαρά για κληρονόμους, ομοσπονδιακό φόρο, κρατικό φόρο και κρατήσεις. Αυτό σας δίνει μια γρήγορη εικόνα για το πού πηγαίνει η αξία της περιουσίας.

Σημαντικές Σημειώσεις

  • This calculator is for estimation only. It is not legal or tax advice. Consult an estate attorney or tax professional for your situation.
  • Η ομοσπονδιακή εξαίρεση έχει προγραμματιστεί να αλλάξει (π.χ. μείωση γύρω στο 2026). Οι κρατικές απαλλαγές και τα ποσοστά ποικίλλουν σημαντικά.

📤 Share This Tool