Rent Affordability Calculator

Find out how much rent you can afford based on your income, debts, and budgeting rules.

Τα στοιχεία σας

Εισόδημα

$
$

Monthly Debts

$
$
$
$

Preferences

$

Enter your monthly income, debts, and preferences to see how much rent you can afford.

Πλήρης Οδηγός χρήσης

What is the Rent Affordability Calculator?

Αυτή η αριθμομηχανή εκτιμά πόσο ενοίκιο μπορείτε να αντέξετε με βάση το ακαθάριστο μηνιαίο εισόδημά σας, τις υπάρχουσες πληρωμές χρέους και τους κοινούς κανόνες προϋπολογισμού. Χρησιμοποιεί τον κανόνα 30%% (το ενοίκιο δεν πρέπει να υπερβαίνει το 30%% του ακαθάριστου εισοδήματος), τον κανόνα 28/36 και το πλαίσιο 50/30/20 για να σας δώσει μια σειρά από οικονομικά προσιτά ποσά ενοικίων.

Εισαγάγετε το εισόδημά σας, το μηνιαίο χρέος (αυτοκίνητο, δάνεια, πιστωτικές κάρτες), τις εκτιμώμενες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και ένα προτιμώμενο ποσοστό ενοικίου. Το αποτέλεσμα δείχνει το προτεινόμενο ενοίκιο, την ανάλυση του προϋπολογισμού και το ενοίκιο σύμφωνα με διαφορετικές οδηγίες.

Key Rules

Κανόνας 30%.

Το ενοίκιο δεν πρέπει να υπερβαίνει το 30% του ακαθάριστου μηνιαίου εισοδήματός σας. Αυτή είναι η πιο κοινή κατευθυντήρια γραμμή για την προσιτή τιμή ενοικίου.

Κανόνας 28/36

Η στέγαση (ενοίκιο + κοινόχρηστα) δεν πρέπει να υπερβαίνει το 28% του ακαθάριστου εισοδήματος. το συνολικό χρέος (κατοικίες + λοιπές οφειλές) δεν πρέπει να υπερβαίνει το 36%.

50/30/20 Rule

50% της πληρωμής για τις ανάγκες (ενοίκιο, κοινόχρηστα, τρόφιμα), 30% για επιθυμίες, 20% για αποταμιεύσεις. Το ενοίκιο είναι μέρος του κουβά αναγκών 50%.

Βασικές Έννοιες

Gross income

Εισόδημα προ φόρων. Ο κανόνας του 30% χρησιμοποιεί το ακαθάριστο (όχι στο σπίτι) εισόδημα για συνέπεια με τον τρόπο με τον οποίο οι ιδιοκτήτες συχνά πληρούν τις προϋποθέσεις για τους ενοικιαστές.

Monthly obligations

Πληρωμές αυτοκινήτου, φοιτητικά δάνεια, ελάχιστα πιστωτικές κάρτες και άλλα χρέη. Το υψηλότερο χρέος μειώνει το ποσό που μπορείτε να διαθέσετε με ασφάλεια στο ενοίκιο σύμφωνα με τον κανόνα του 36%.

After rent

Εκτιμώμενο υπόλοιπο μετά το ενοίκιο, τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και το χρέος. Αυτό είναι για φαγητό, εξοικονόμηση και άλλα έξοδα. ένας θετικός αριθμός είναι απαραίτητος.

Πώς να χρησιμοποιήσετε αυτήν την αριθμομηχανή

  1. Εισαγάγετε το ακαθάριστο μηνιαίο εισόδημά σας (προ φόρων). Προσθέστε τυχόν επιπλέον μηνιαίο εισόδημα εάν χρειάζεται.
  2. Enter your monthly debt payments: car, student loans, credit cards, other.
  3. Επιλέξτε έναν κανόνα προϋπολογισμού ενοικίου (π.χ. 30%) και εκτιμώμενα βοηθητικά προγράμματα.
  4. Click Calculate to see recommended rent, breakdown chart, and rent by guideline.
  5. Χρησιμοποιήστε τον πίνακα και τα γραφήματα για να συγκρίνετε τα συντηρητικά με τα μέγιστα επίπεδα ενοικίου.

Κατανόηση των αποτελεσμάτων σας

Recommended monthly rent

Με βάση τον κανόνα 30% από προεπιλογή. Μπορείτε να επιλέξετε διαφορετικό ποσοστό στη φόρμα για να δείτε μια προσαρμοσμένη πρόταση.

Budget breakdown

Δείχνει πώς κατανέμεται το εισόδημά σας: ενοίκιο, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, πληρωμές χρέους και υπόλοιπο. Το υπόλοιπο θα πρέπει να καλύπτει τα τρόφιμα, τις οικονομίες και τις διακριτικές δαπάνες.

Rent by rule

Διαφορετικές οδηγίες (25% έως 35%) δίνουν διαφορετικά ποσά μηνιαίων ενοικίων. Το Conservative (25%) αφήνει περισσότερο buffer. Το 35% θεωρείται συχνά το ανώτατο όριο.

Κατανόηση των γραφημάτων

Budget Breakdown

Ένα γράφημα ντόνατ που δείχνει το ενοίκιο, τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, τις πληρωμές χρέους και το υπόλοιπο μετά από αυτές τις υποχρεώσεις. Σας βοηθά να δείτε με μια ματιά πόσα απομένουν για άλλα έξοδα.

Ενοικίαση βάσει κανόνα (%)

Γράφημα ράβδων που συγκρίνει το μηνιαίο ενοίκιο στο 25%%, 28%%, 30%%, 33%%, και 35%% του ακαθάριστου εισοδήματος. Χρησιμοποιήστε το για να επιλέξετε ένα επίπεδο ενοικίου που ταιριάζει στον προϋπολογισμό σας.

Σημαντικές Σημειώσεις

  • Τα αποτελέσματα είναι εκτιμήσεις. Οι φόροι και οι αποδοχές κατ' οίκον υπολογίζονται κατά προσέγγιση. οι πραγματικοί προϋπολογισμοί εξαρτώνται από την κατάστασή σας.
  • Κατά τον προγραμματισμό, λάβετε υπόψη το κόστος ασφάλισης, στάθμευσης και μετακίνησης των ενοικιαστών (πρώτος μήνας, τελευταίος μήνας, εγγύηση ασφαλείας).
  • Η διατήρηση του ενοικίου στο ή κάτω του 30%% του ακαθάριστου εισοδήματος βοηθά στη διατήρηση της ευελιξίας για αποταμιεύσεις και έκτακτες ανάγκες.

📤 Share This Tool