Rent Affordability Calculator

Find out how much rent you can afford based on your income, debts, and budgeting rules.

Tus detalles

Ingreso

$
$

Monthly Debts

$
$
$
$

Preferencias

$

Enter your monthly income, debts, and preferences to see how much rent you can afford.

Guía de usuario completa

What is the Rent Affordability Calculator?

Esta calculadora estima cuánto alquiler puede pagar en función de su ingreso mensual bruto, los pagos de deudas existentes y las reglas presupuestarias comunes. Utiliza la regla del 30%% (el alquiler no debe exceder el 30%% del ingreso bruto), la regla 28/36 y el marco 50/30/20 para brindarle una variedad de montos de alquiler asequibles.

Ingresa sus ingresos, deuda mensual (automóvil, préstamos, tarjetas de crédito), servicios públicos estimados y un porcentaje de alquiler preferido. El resultado muestra el alquiler recomendado, el desglose del presupuesto y el alquiler según diferentes directrices.

Key Rules

Regla del 30%

El alquiler no debe exceder el 30% de su ingreso mensual bruto. Esta es la pauta más común para la asequibilidad del alquiler.

Regla 28/36

La vivienda (alquiler + servicios públicos) no debe exceder el 28% del ingreso bruto; la deuda total (vivienda + otras deudas) no debe exceder el 36%.

50/30/20 Rule

50% del salario neto para necesidades (alquiler, servicios públicos, comida), 30% para necesidades, 20% para ahorros. El alquiler es parte del 50% de las necesidades.

Conceptos clave

Gross income

Ingresos antes de impuestos. La regla del 30% utiliza el ingreso bruto (no el ingreso neto) para mantener la coherencia con la forma en que los propietarios suelen calificar a los inquilinos.

Monthly obligations

Pagos de automóviles, préstamos estudiantiles, mínimos de tarjetas de crédito y otras deudas. Una deuda más alta reduce la cantidad que puede destinar de manera segura al alquiler según la regla del 36%.

After rent

Resto estimado después del alquiler, los servicios públicos y la deuda. Esto es para alimentación, ahorros y otros gastos; un número positivo es esencial.

Cómo utilizar esta calculadora

  1. Ingrese su ingreso mensual bruto (antes de impuestos). Agregue cualquier ingreso mensual adicional si es necesario.
  2. Enter your monthly debt payments: car, student loans, credit cards, other.
  3. Elija una regla de presupuesto de alquiler (por ejemplo, 30 %) y servicios públicos estimados.
  4. Click Calculate to see recommended rent, breakdown chart, and rent by guideline.
  5. Utilice la tabla y los gráficos para comparar los niveles de alquiler conservadores con los máximos.

Comprender sus resultados

Recommended monthly rent

Basado en la regla del 30% por defecto. Puedes elegir un porcentaje diferente en el formulario para ver una recomendación personalizada.

Budget breakdown

Muestra cómo se asignan sus ingresos: alquiler, servicios públicos, pagos de deudas y resto. El resto debería cubrir alimentos, ahorros y gastos discrecionales.

Rent by rule

Diferentes pautas (25 % a 35 %) dan diferentes montos de alquiler mensual. Los conservadores (25%) dejan más margen de maniobra; El 35% suele considerarse el límite superior.

Comprender los gráficos

Budget Breakdown

Un gráfico de anillos que muestra el alquiler, los servicios públicos, los pagos de deudas y el resto después de esas obligaciones. Le ayuda a ver de un vistazo cuánto queda para otros gastos.

Alquiler por regla (%)

Gráfico de barras que compara el alquiler mensual con 25%%, 28%%, 30%%, 33%% y 35%% del ingreso bruto. Úselo para elegir un nivel de alquiler que se ajuste a su presupuesto.

Notas importantes

  • Los resultados son estimaciones. Los impuestos y el salario neto son aproximados; Los presupuestos reales dependen de su situación.
  • Tenga en cuenta el seguro para inquilinos, el estacionamiento y los costos de mudanza (primer mes, último mes, depósito de seguridad) al planificar.
  • Mantener el alquiler en o por debajo del 30%% de los ingresos brutos ayuda a mantener la flexibilidad para ahorros y emergencias.

📤 Share This Tool