Rent Affordability Calculator

Find out how much rent you can afford based on your income, debts, and budgeting rules.

Vos coordonnées

Revenu

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Monthly Debts

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Préférences

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Enter your monthly income, debts, and preferences to see how much rent you can afford.

Guide d'utilisation complet

What is the Rent Affordability Calculator?

This calculator estimates how much rent you can afford based on your gross monthly income, existing debt payments, and common budgeting rules. It uses the 30%% rule (rent should not exceed 30%% of gross income), the 28/36 rule, and the 50/30/20 framework to give you a range of affordable rent amounts.

Vous entrez vos revenus, votre dette mensuelle (voiture, prêts, cartes de crédit), les services publics estimés et un pourcentage de loyer préféré. Le résultat montre le loyer recommandé, la répartition du budget et le loyer selon différentes directives.

Key Rules

Règle des 30%

Le loyer ne doit pas dépasser 30% de votre revenu mensuel brut. Il s’agit de la ligne directrice la plus courante en matière d’abordabilité du loyer.

Règle 28/36

Le logement (loyer + charges) ne doit pas dépasser 28% du revenu brut ; la dette totale (logement + autres dettes) ne doit pas dépasser 36%.

50/30/20 Rule

50 % % du salaire net pour les besoins (loyer, services publics, nourriture), 30 % % pour les désirs, 20 % % pour l'épargne. Le loyer fait partie de la tranche des 50 % des besoins.

Concepts clés

Gross income

Revenu avant impôts. La règle des 30 % utilise le revenu brut (et non net) par souci de cohérence avec la façon dont les propriétaires qualifient souvent les locataires.

Monthly obligations

Paiements de voiture, prêts étudiants, minimums de carte de crédit et autres dettes. Une dette plus élevée réduit le montant que vous pouvez consacrer en toute sécurité au loyer selon la règle des 36 %.

After rent

Restant estimé après loyer, services publics et dette. C'est pour la nourriture, les économies et d'autres dépenses ; un nombre positif est essentiel.

Comment utiliser cette calculatrice

  1. Entrez votre revenu mensuel brut (avant impôts). Ajoutez tout revenu mensuel supplémentaire si nécessaire.
  2. Enter your monthly debt payments: car, student loans, credit cards, other.
  3. Choisissez une règle de budget de loyer (par exemple 30 %) et des services publics estimés.
  4. Click Calculate to see recommended rent, breakdown chart, and rent by guideline.
  5. Utilisez le tableau et les graphiques pour comparer les niveaux de loyer conservateurs et maximaux.

Comprendre vos résultats

Recommended monthly rent

Basé sur la règle des 30% par défaut. Vous pouvez choisir un pourcentage différent dans le formulaire pour voir une recommandation personnalisée.

Budget breakdown

Montre comment vos revenus sont répartis : loyer, services publics, remboursement des dettes et solde. Le reste devrait couvrir la nourriture, les économies et les dépenses discrétionnaires.

Rent by rule

Différentes directives (25% à 35%) donnent différents montants de loyer mensuel. Les conservateurs (25 %) laissent plus de marge de manœuvre ; 35% est souvent considéré comme la limite supérieure.

Comprendre les graphiques

Budget Breakdown

Un graphique en anneau montrant le loyer, les services publics, le paiement des dettes et le montant restant après ces obligations. Vous aide à voir en un coup d'œil combien il reste pour d'autres dépenses.

Loyer par règle (%)

Graphique à barres comparant le loyer mensuel à 25 %%%, 28%%, 30%%, 33%% et 35%% du revenu brut. Utilisez-le pour choisir un niveau de loyer adapté à votre budget.

Remarques importantes

  • Les résultats sont des estimations. Les impôts et le salaire net sont approximatifs ; les budgets réels dépendent de votre situation.
  • Tenez compte de l’assurance locataire, des frais de stationnement et de déménagement (premier mois, mois dernier, dépôt de garantie) lors de la planification.
  • Maintenir le loyer à 30 %% ou moins du revenu brut permet de maintenir une flexibilité pour l’épargne et les urgences.

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