Real Estate Investment Calculator

What is This Calculator?

रियल एस्टेट निवेश कैलकुलेटर आपको किराये की संपत्ति रिटर्न (आरओआई, नकदी प्रवाह, कैप दर, एनओआई) का विश्लेषण करने और घर खरीदने बनाम किराए पर लेने और निवेश करने के अंतर के दीर्घकालिक वित्तीय परिणाम की तुलना करने में मदद करता है।

Key Metrics

• Cap Rate: NOI ÷ खरीद मूल्य. उच्चतर का अर्थ है बेहतर उपज (वित्तपोषण की अनदेखी)।
• नकद पर नकद: वार्षिक नकदी प्रवाह ÷ कुल निवेशित नकदी। सौदे में अपना वास्तविक पैसा लौटाएँ।
• NOI: शुद्ध परिचालन आय = प्रभावी सकल आय घटा परिचालन व्यय (कोई बंधक नहीं)।
• डीएससीआर: कर्ज सेवा कवरेज अनुपात; NOI ÷ वार्षिक ऋण सेवा। ऋणदाताओं को अक्सर ≥ 1.25 की आवश्यकता होती है।

का उपयोग कैसे करें

1. निवेश विश्लेषण या किराया बनाम खरीदें का चयन करें।
2. खरीद मूल्य, वित्तपोषण, किराया और व्यय (निवेश) या घर की कीमत, किराया और अनुमान (किराया बनाम खरीदें) दर्ज करें।
3. Click Analyze Investment to see results and charts.
4. Use the 5-year projection and chart to compare scenarios.