पुनर्वित्त कैलकुलेटर
देखें कि आप अपने बंधक को पुनर्वित्त करके कितनी बचत कर सकते हैं। वर्तमान बनाम नए ऋण और ब्रेक-ईवन की तुलना करें।
आपका विवरण
Enter your current loan and new loan terms to see savings, break-even, and comparison.
Recommendation
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Monthly savings: $0
मासिक बचत
$0
Break-Even
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Lifetime Savings
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ब्याज बचत
$0
Current vs New Loan
New Loan Cost Breakdown
समय के साथ संतुलन
संपूर्ण उपयोगकर्ता मार्गदर्शिका
What is the Refinance Calculator?
यह कैलकुलेटर आपको यह तय करने में मदद करता है कि आपके बंधक को पुनर्वित्त करना उचित है या नहीं। आप अपना वर्तमान ऋण शेष, दर, भुगतान और शेष महीने दर्ज करें, फिर नई ऋण दर और अवधि दर्ज करें। यह आपके नए मासिक भुगतान, ब्रेक-ईवन (बचत द्वारा समापन लागत की वसूली होने तक कितने महीने) और आपके वर्तमान ऋण के साथ रहने की तुलना में जीवन भर की बचत की गणना करता है।
आप समापन लागत और अंक जोड़ सकते हैं, लागत को नए ऋण में शामिल करना चुन सकते हैं और वैकल्पिक रूप से कैश-आउट शामिल कर सकते हैं। सिफ़ारिश में ऋण की अवधि के दौरान ब्रेक-ईवन समय और कुल लागत दोनों पर विचार किया जाता है।
Key Formulas
नया मासिक भुगतान मानक परिशोधन सूत्र का उपयोग करता है। ब्रेक-ईवन और बचत:
New payment: PMT = P × [r(1+r)^n] ÷ [(1+r)^n − 1]
P = new loan amount, r = monthly rate, n = new term in months
Break-even (months) = Closing costs ÷ Monthly savings
जीवन भर की बचत = वर्तमान शेष कुल − (नया कुल भुगतान + समापन लागत, यदि लागू नहीं किया गया है)।
महत्वपूर्ण अवधारणाएं
Break-even
आपकी मासिक बचत द्वारा समापन लागतों का भुगतान किए जाने तक महीनों की संख्या। यदि आप ब्रेक-ईवन से पहले दोबारा बेचते हैं या पुनर्वित्त करते हैं, तो आप लागत वसूल नहीं कर पाएंगे।
Closing costs
समापन पर भुगतान की गई फीस और अंक। उन्हें ऋण में शामिल करने से अग्रिम नकदी से बचा जाता है लेकिन नई ऋण राशि और कुल ब्याज बढ़ जाता है।
Lifetime savings
वर्तमान ऋण की कुल शेष लागत से नए ऋण की कुल लागत घटा दी गई है (यदि अग्रिम भुगतान किया गया है तो समापन लागत सहित)। सकारात्मक अर्थ यह है कि पुनर्वित्त से कुल मिलाकर पैसे की बचत होती है।
इस कैलकुलेटर का उपयोग कैसे करें
- अपना वर्तमान बंधक शेष, दर, मासिक भुगतान और शेष महीने दर्ज करें (अपने विवरण या ऋणदाता से)।
- Enter the new rate and term you are considering.
- अनुमानित समापन लागत और अंक जोड़ें; यदि आप उन्हें वित्तपोषित करेंगे तो 'समापन लागतों को ऋण में जोड़ें' की जाँच करें।
- वैकल्पिक रूप से कैश-आउट राशि जोड़ें। अनुशंसा, बचत और चार्ट देखने के लिए गणना करें पर क्लिक करें।
- प्रत्येक ऋण कितनी जल्दी भुगतान करता है इसकी तुलना करने के लिए बैलेंस ओवर टाइम चार्ट का उपयोग करें।
अपने परिणामों को समझना
Monthly savings
वर्तमान भुगतान घटा नया भुगतान. सकारात्मक का अर्थ है पुनर्वित्त के बाद कम भुगतान।
Break-even
बचत होने तक के महीने समापन लागत के बराबर होते हैं। यदि आप फिर से स्थानांतरित या पुनर्वित्त कर सकते हैं तो कम ब्रेक-ईवन बेहतर है।
Lifetime savings
ऋण की अवधि के दौरान कुल लागत अंतर. सकारात्मक का मतलब है कि नए ऋण की लागत कुल मिलाकर कम है।
Recommendation
ब्रेक-ईवन और आजीवन बचत पर आधारित। निर्णय लेने से पहले अपनी योजनाओं (आप कितने समय तक रुकेंगे) पर विचार करें।
Understanding the Charts
New Loan Cost Breakdown
एक डोनट चार्ट जो नई ऋण राशि (मूलधन), नई अवधि पर कुल ब्याज और समापन लागत (यदि अग्रिम भुगतान किया गया हो) दिखाता है।
समय के साथ संतुलन
वर्ष के अनुसार वर्तमान ऋण बनाम नए ऋण पर शेष राशि की तुलना करने वाला लाइन चार्ट। दिखाता है कि प्रत्येक ऋण कितनी जल्दी चुकाया जाता है।
महत्वपूर्ण नोट्स
- Results are estimates. Actual rates, fees, and terms depend on your credit and lender.
- यदि आप जल्द ही फिर से स्थानांतरण या पुनर्वित्त करने की योजना बनाते हैं, तो लंबे ब्रेक-ईवन का मतलब यह हो सकता है कि पुनर्वित्त करना इसके लायक नहीं है।
- Refinance if you can get a rate at least 1% lower than your current rate; compare multiple lenders.