Kalkulator Uang Muka
Hitung berapa banyak uang muka yang Anda butuhkan dan buat rencana tabungan untuk mencapai tujuan kepemilikan rumah Anda.
Property & Savings
Enter your home price, target down payment, and savings plan to see how much you need upfront and when you'll reach your goal.
Uang Muka
$0
Biaya Penutupan
$0
Jumlah yang Dibutuhkan
$0
Tanggal Sasaran
--
Diperlukan PMI
Dengan uang muka kurang dari 20%, Anda akan membayar $0/bulan di PMI (kira-kira $0 total).
Ringkasan Hipotek
Jumlah Pinjaman
$0
Pembayaran Bulanan
$0
Pembayaran + PMI
$0
Total Upfront (Down + Closing)
Kemajuan Penghematan
Bandingkan Opsi Pembayaran Uang Muka
| Turun % | Uang Muka | Total di Muka | Bulanan | PMI |
|---|
Panduan Pengguna Lengkap
What is a Down Payment?
Uang muka adalah bagian dari harga rumah yang Anda bayarkan di muka secara tunai. Ini mengurangi jumlah pinjaman Anda dan dapat menurunkan pembayaran bulanan dan biaya bunga Anda. Pinjaman konvensional seringkali membutuhkan 5–20%; 20% atau lebih biasanya menghindari Asuransi Hipotek Swasta (PMI). Pinjaman FHA mengizinkan sedikitnya 3,5%.
PMI and Closing Costs
PMI (Asuransi Hipotek Swasta)
Required when you put less than 20% down. It protects the lender and typically costs 0.5–1% of the loan amount per year until you reach 20% equity.
Biaya Penutupan
Biaya penilaian, asuransi kepemilikan, biaya pemberi pinjaman, dll. Biasanya 2–5% dari harga rumah. Anggaran untuk mereka di samping uang muka Anda.
Cara Menggunakan Kalkulator Ini
- Enter the home price and your target down payment percentage.
- Tetapkan suku bunga, jangka waktu pinjaman, dan perkiraan persentase biaya penutupan.
- Masukkan tabungan saat ini dan berapa banyak yang dapat Anda tabung setiap bulannya; tambahkan suku bunga tabungan jika uang Anda menghasilkan bunga.
- Click Calculate to see total needed, PMI impact, and when you'll reach your goal.
- Bandingkan berbagai skenario pembayaran uang muka dalam tabel.
Memahami Grafik
Bagan pertama menunjukkan bagaimana total biaya dimuka Anda dibagi antara uang muka dan biaya penutupan. Bagan kedua memproyeksikan tabungan Anda dari waktu ke waktu menuju tujuan Anda; garis horizontal adalah jumlah target Anda.
Catatan Penting
- Alat ini hanya untuk estimasi. Tarif sebenarnya, PMI, dan biaya penutupan bergantung pada pemberi pinjaman dan situasi Anda.
- Proyeksi tabungan mengasumsikan kontribusi bulanan yang konsisten dan tingkat bunga yang konstan.
Tip Uang Muka
- Save at least 20% to avoid PMI when possible.
- Use a dedicated savings account and consider first-time homebuyer programs.
- Keep an emergency fund after purchase.