Kalkulator IRR

Hitung Tingkat Pengembalian Internal, NPV, periode pengembalian, dan indeks profitabilitas dari investasi awal dan arus kas Anda.

Detail Anda

Investasi Awal

Annual Cash Flows

Masukkan arus kas masuk yang diharapkan setiap tahun (misalnya 25.000).

Tahun 1

Tahun 2

Tahun 3

Tahun 4

Tahun 5

Tingkat Pengembalian / Diskon yang Diperlukan (%)

Digunakan untuk NPV dan keputusan investasi.

Masukkan investasi awal Anda, arus kas tahunan, dan tingkat diskonto. Klik Hitung untuk melihat IRR, NPV, payback period, dan analisis arus kas.

Internal Rate of Return

Net Present Value

Profitability Index

Payback Period

Total Return

Cash Flow Analysis

Tahun	Arus Kas	Discounted	Cumulative

NPV Sensitivity

Panduan Pengguna Lengkap

What is IRR?

Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat diskonto yang membuat Net Present Value (NPV) seluruh arus kas dari suatu proyek sama dengan nol. Ini mewakili pengembalian investasi tahunan yang diharapkan. Jika IRR lebih besar dari pengembalian yang Anda perlukan (biaya modal), proyek tersebut biasanya dianggap dapat diterima.

NPV = 0 = CF₀ + CF₁/(1+IRR) + CF₂/(1+IRR)² + …

What Your Results Mean

IRR

Pengembalian tahunan yang ditunjukkan oleh arus kas Anda. Bandingkan dengan tingkat diskonto Anda untuk memutuskan: Terima (IRR > tarif), Tolak (IRR < tarif), atau Biasa Saja (IRR = tarif).

NPV

Nilai Sekarang Bersih pada tingkat diskonto pilihan Anda. NPV positif berarti investasi menambah nilai; negatif berarti merusak nilai.

Indeks Pengembalian & Profitabilitas

Payback adalah berapa tahun hingga arus kas kumulatif memulihkan investasi awal. Indeks Profitabilitas adalah PV arus masuk investasi awal; di atas 1 itu bagus.

Cara Menggunakan Kalkulator Ini

Masukkan investasi awal Anda (arus keluar, misalnya biaya proyek)
Masukkan arus kas masuk yang diharapkan untuk setiap tahun; gunakan 'Tambahkan tahun' untuk menambahkan lebih banyak periode
Masukkan tingkat pengembalian atau diskon yang Anda perlukan (misalnya 10 untuk 10%%)
Click Calculate to see IRR, NPV, payback, and analysis

Rumus

NPV = Σ CFₜ / (1 + r)ᵗ

IRR adalah r yang menjadikan NPV = 0. Diselesaikan secara numerik (misalnya Newton-Raphson).

Catatan Penting

IRR bisa menyesatkan dengan arus kas non-konvensional (perubahan banyak tanda). Gunakan NPV untuk pengambilan keputusan jika ragu.
Hanya untuk pendidikan. Bukan nasihat keuangan atau investasi.

When to Use IRR

Mengevaluasi proyek, akuisisi, atau investasi modal
Comparing investments with different sizes and timelines
Menetapkan tingkat rintangan dan keputusan investasi