Rent Affordability Calculator

Find out how much rent you can afford based on your income, debts, and budgeting rules.

I tuoi dettagli

Reddito

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Monthly Debts

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Preferenze

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Enter your monthly income, debts, and preferences to see how much rent you can afford.

Guida per l'utente completa

What is the Rent Affordability Calculator?

Questo calcolatore stima l'importo dell'affitto che puoi permetterti in base al tuo reddito mensile lordo, ai pagamenti del debito esistente e alle regole di budget comuni. Utilizza la regola del 30%% (l'affitto non deve superare il 30%% del reddito lordo), la regola 28/36 e il quadro 50/30/20 per offrirti una gamma di importi di affitto convenienti.

Inserisci il tuo reddito, il debito mensile (auto, prestiti, carte di credito), le utenze stimate e una percentuale di affitto preferita. Il risultato mostra l'affitto consigliato, la ripartizione del budget e l'affitto in base a linee guida diverse.

Key Rules

Regola del 30%.

L'affitto non deve superare il 30% del reddito mensile lordo. Questa è la linea guida più comune per l’accessibilità economica dell’affitto.

Regola 28/36

L'alloggio (affitto + utenze) non deve superare il 28% del reddito lordo; il debito totale (abitazione + altri debiti) non dovrebbe superare il 36%.

50/30/20 Rule

Il 50% della retribuzione da portare a casa è destinato ai bisogni (affitto, servizi pubblici, cibo), il 30% ai bisogni, il 20% ai risparmi. L'affitto fa parte del fabbisogno del 50%.

Concetti chiave

Gross income

Reddito prima delle imposte. La regola del 30% utilizza il reddito lordo (non quello netto) per coerenza con il modo in cui i proprietari spesso qualificano gli inquilini.

Monthly obligations

Pagamenti auto, prestiti studenteschi, minimi di carte di credito e altri debiti. Un debito più elevato riduce l’importo che puoi tranquillamente investire in affitto con la regola del 36%.

After rent

Rimanenza stimata dopo l'affitto, le utenze e il debito. Questo è per cibo, risparmi e altre spese; un numero positivo è essenziale.

Come utilizzare questa calcolatrice

  1. Inserisci il tuo reddito mensile lordo (al lordo delle imposte). Aggiungi eventuali entrate mensili aggiuntive, se necessario.
  2. Enter your monthly debt payments: car, student loans, credit cards, other.
  3. Scegli una regola di budget per l'affitto (ad esempio 30%) e le utenze stimate.
  4. Click Calculate to see recommended rent, breakdown chart, and rent by guideline.
  5. Utilizza la tabella e i grafici per confrontare i livelli di affitto conservativi e massimi.

Comprendere i risultati

Recommended monthly rent

Basato sulla regola del 30% per impostazione predefinita. Puoi scegliere una percentuale diversa nel modulo per visualizzare un consiglio personalizzato.

Budget breakdown

Mostra come viene assegnato il tuo reddito: affitto, utenze, pagamenti del debito e rimanente. Il resto dovrebbe coprire cibo, risparmi e spese discrezionali.

Rent by rule

Diverse linee guida (dal 25% al 35%) danno importi di affitto mensili diversi. Il conservatore (25%) lascia più margine; Il 35% è spesso considerato il limite massimo.

Comprendere i grafici

Budget Breakdown

Un grafico a ciambella che mostra l'affitto, i servizi pubblici, i pagamenti dei debiti e il resto dopo tali obblighi. Ti aiuta a vedere a colpo d'occhio quanto resta per altre spese.

Affitto per regola (%)

Grafico a barre che confronta l'affitto mensile al 25%%, 28%%, 30%%, 33%% e 35%% del reddito lordo. Usalo per scegliere un livello di affitto adatto al tuo budget.

Note importanti

  • I risultati sono stime. Le tasse e la retribuzione da portare a casa sono approssimative; i budget effettivi dipendono dalla tua situazione.
  • Tieni conto dell'assicurazione degli affittuari, del parcheggio e dei costi di trasloco (primo mese, ultimo mese, deposito cauzionale) durante la pianificazione.
  • Mantenere l'affitto pari o inferiore al 30%% del reddito lordo aiuta a mantenere la flessibilità per i risparmi e le emergenze.

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