Rent Affordability Calculator

Find out how much rent you can afford based on your income, debts, and budgeting rules.

あなたの詳細

所得

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Monthly Debts

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設定

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Enter your monthly income, debts, and preferences to see how much rent you can afford.

完全なユーザーガイド

What is the Rent Affordability Calculator?

この計算ツールは、月々の総収入、既存の借金の支払い、および一般的な予算編成ルールに基づいて、許容できる家賃の額を見積もります。これは、30%% ルール (家賃は総収入の 30%% を超えてはなりません)、28/36 ルール、および 50/30/20 の枠組みを使用して、手頃な家賃の範囲を提供します。

収入、毎月の借金 (車、ローン、クレジット カード)、公共料金の見積もり、および希望の家賃の割合を入力します。その結果、推奨家賃、予算内訳、さまざまなガイドライン別の家賃が表示されます。

Key Rules

30% ルール

家賃は月の総収入の 30% を超えてはなりません。これは、家賃を手頃な価格にするための最も一般的なガイドラインです。

28/36 ルール

住宅費（家賃+光熱費）は総収入の28%を超えてはなりません。負債総額 (住宅 + その他の負債) は 36% を超えてはなりません。

50/30/20 Rule

手取りの 50% が必要なもの (家賃、光熱費、食費)、30% が必要なもの、20% が貯蓄に当てられます。家賃は 50% のニーズ バケットの一部です。

主要な概念

Gross income

税引前利益。 30% ルールでは、家主がテナントを認定する方法との一貫性を保つために、総収入 (手取りではない) が使用されます。

Monthly obligations

車の支払い、学生ローン、クレジット カードの最低額、その他の借金。負債が増えると、36% ルールの下で安全に家賃に充てることができる金額が減ります。

After rent

家賃、光熱費、借金を除いた推定残り額。これは食費、貯蓄、その他の出費に当てられます。正の数は必須です。

この計算機の使い方

  1. 月の総収入（税引前）を入力します。必要に応じて、追加の月収を追加します。
  2. Enter your monthly debt payments: car, student loans, credit cards, other.
  3. 家賃の予算ルール (例: 30%) と推定光熱費を選択します。
  4. Click Calculate to see recommended rent, breakdown chart, and rent by guideline.
  5. 表とグラフを使用して、保守的な家賃レベルと最大の家賃レベルを比較します。

結果を理解する

Recommended monthly rent

デフォルトでは 30% ルールに基づきます。フォームで別のパーセンテージを選択して、カスタムの推奨事項を表示できます。

Budget breakdown

収入がどのように割り当てられているか（家賃、光熱費、借金の支払い、残り）を示します。残りは食費、貯蓄、裁量的支出に充てる必要があります。

Rent by rule

異なるガイドライン (25% から 35%) により、異なる月々の家賃額が示されます。保守的 (25%) では、より多くのバッファーが残ります。多くの場合、35% が上限とみなされます。

チャートを理解する

Budget Breakdown

家賃、光熱費、借金の支払い、およびそれらの義務を終えた後の残りを示すドーナツ グラフ。その他の出費がどれくらい残っているかが一目でわかるようになります。

規定による家賃 (%)

総収入の 25%%、28%%、30%%、33%%、および 35%% の月額家賃を比較する棒グラフ。予算に合った家賃レベルを選択するために使用してください。

重要な注意事項

  • 結果は推定値です。税金と手取り額は概算です。実際の予算は状況によって異なります。
  • 計画を立てる際には、賃貸人の保険、駐車場、引っ越し費用 (初月、最終月、保証金) を考慮に入れてください。
  • 家賃を総収入の 30%% 以下に抑えることで、貯蓄や緊急事態に備えた柔軟性を維持できます。

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