Rent Affordability Calculator

Find out how much rent you can afford based on your income, debts, and budgeting rules.

Butiran Anda

pendapatan

$
$

Monthly Debts

$
$
$
$

Keutamaan

$

Enter your monthly income, debts, and preferences to see how much rent you can afford.

Panduan Pengguna Lengkap

What is the Rent Affordability Calculator?

Kalkulator ini menganggarkan jumlah sewa yang anda mampu bayar berdasarkan pendapatan kasar bulanan anda, pembayaran hutang sedia ada dan peraturan belanjawan biasa. Ia menggunakan peraturan 30%% (sewa tidak boleh melebihi 30%% daripada pendapatan kasar), peraturan 28/36 dan rangka kerja 50/30/20 untuk memberi anda julat amaun sewa mampu milik.

Anda memasukkan pendapatan anda, hutang bulanan (kereta, pinjaman, kad kredit), anggaran utiliti dan peratusan sewa pilihan. Hasilnya menunjukkan sewa yang disyorkan, pecahan belanjawan dan sewa mengikut garis panduan yang berbeza.

Key Rules

30% Peraturan

Sewa tidak boleh melebihi 30% daripada pendapatan kasar bulanan anda. Ini adalah garis panduan yang paling biasa untuk keterjangkauan sewa.

Peraturan 28/36

Perumahan (sewa + utiliti) tidak boleh melebihi 28% daripada pendapatan kasar; jumlah hutang (perumahan + hutang lain) tidak boleh melebihi 36%.

50/30/20 Rule

50% daripada bayaran bawa pulang untuk keperluan (sewa, utiliti, makanan), 30% untuk kehendak, 20% untuk simpanan. Sewa adalah sebahagian daripada baldi keperluan 50%.

Konsep Utama

Gross income

Pendapatan sebelum cukai. Peraturan 30% menggunakan pendapatan kasar (bukan dibawa pulang) untuk konsisten dengan cara tuan tanah sering melayakkan penyewa.

Monthly obligations

Bayaran kereta, pinjaman pelajar, minimum kad kredit dan hutang lain. Hutang yang lebih tinggi mengurangkan jumlah yang anda boleh letakkan dengan selamat untuk sewa di bawah peraturan 36%.

After rent

Anggaran baki selepas sewa, utiliti dan hutang. Ini adalah untuk perbelanjaan makanan, simpanan dan lain-lain; nombor positif adalah penting.

Cara Menggunakan Kalkulator Ini

  1. Masukkan pendapatan kasar bulanan anda (sebelum cukai). Tambah sebarang pendapatan bulanan tambahan jika perlu.
  2. Enter your monthly debt payments: car, student loans, credit cards, other.
  3. Pilih peraturan belanjawan sewa (cth. 30%) dan anggaran utiliti.
  4. Click Calculate to see recommended rent, breakdown chart, and rent by guideline.
  5. Gunakan jadual dan carta untuk membandingkan tahap sewa konservatif vs maksimum.

Memahami Keputusan Anda

Recommended monthly rent

Berdasarkan peraturan 30% secara lalai. Anda boleh memilih peratusan yang berbeza dalam borang untuk melihat pengesyoran tersuai.

Budget breakdown

Menunjukkan cara pendapatan anda diperuntukkan: sewa, utiliti, pembayaran hutang dan baki. Baki hendaklah meliputi makanan, simpanan dan perbelanjaan mengikut budi bicara.

Rent by rule

Different guidelines (25% to 35%) give different monthly rent amounts. Conservative (25%) leaves more buffer; 35% is often considered the upper limit.

Memahami Carta

Budget Breakdown

Carta donat yang menunjukkan sewa, utiliti, pembayaran hutang dan baki selepas kewajipan tersebut. Membantu anda melihat sepintas lalu berapa banyak yang tinggal untuk perbelanjaan lain.

Sewa mengikut Peraturan (%)

Carta bar membandingkan sewa bulanan pada 25%%, 28%%, 30%%, 33%% dan 35%% daripada pendapatan kasar. Gunakannya untuk memilih tahap sewa yang sesuai dengan bajet anda.

Nota Penting

  • Keputusan adalah anggaran. Cukai dan gaji bawa pulang dianggarkan; belanjawan sebenar bergantung pada keadaan anda.
  • Faktor dalam insurans penyewa, tempat letak kereta dan kos pemindahan (bulan pertama, bulan lepas, deposit keselamatan) semasa merancang.
  • Mengekalkan sewa pada atau di bawah 30%% daripada pendapatan kasar membantu mengekalkan fleksibiliti untuk simpanan dan kecemasan.

📤 Share This Tool