Aanbetalingscalculator

Bereken hoeveel aanbetaling u nodig heeft en maak een spaarplan om uw eigenwoningdoel te bereiken.

Property & Savings

$
%
%

Spaarplan

$
$
%

Estimated annual return on savings

Enter your home price, target down payment, and savings plan to see how much you need upfront and when you'll reach your goal.

Volledige gebruikershandleiding

What is a Down Payment?

Een aanbetaling is het deel van de woningprijs dat u vooraf contant betaalt. Het verlaagt uw leenbedrag en kan uw maandelijkse betalingen en rentekosten verlagen. Voor conventionele leningen is vaak 5–20% nodig; 20% of meer vermijdt doorgaans een particuliere hypotheekverzekering (PMI). FHA-leningen staan ​​slechts 3,5% toe.

PMI and Closing Costs

PMI (particuliere hypotheekverzekering)

Required when you put less than 20% down. It protects the lender and typically costs 0.5–1% of the loan amount per year until you reach 20% equity.

Sluitingskosten

Kosten voor taxatie, titelverzekering, kosten van kredietverstrekkers, enz. Meestal 2–5% van de woningprijs. Budget voor hen naast uw aanbetaling.

Hoe deze rekenmachine te gebruiken

  1. Enter the home price and your target down payment percentage.
  2. Stel het rentepercentage, de looptijd van de lening en het geschatte sluitingskostenpercentage in.
  3. Voer het huidige spaargeld in en hoeveel u maandelijks kunt besparen; voeg spaarrente toe als uw geld rente oplevert.
  4. Click Calculate to see total needed, PMI impact, and when you'll reach your goal.
  5. Vergelijk verschillende aanbetalingsscenario's in de tabel.

De grafieken begrijpen

In het eerste diagram ziet u hoe uw totale kosten vooraf zijn verdeeld tussen aanbetalings- en sluitingskosten. Het tweede diagram projecteert uw besparingen in de loop van de tijd in de richting van uw doel; de horizontale lijn is uw streefbedrag.

Belangrijke opmerkingen

  • Deze tool is alleen bedoeld voor schattingen. De werkelijke tarieven, PMI en sluitingskosten zijn afhankelijk van de kredietverstrekker en uw situatie.
  • De besparingsprojectie gaat uit van consistente maandelijkse bijdragen en een constante rente.

Aanbetalingstips

  • Save at least 20% to avoid PMI when possible.
  • Use a dedicated savings account and consider first-time homebuyer programs.
  • Keep an emergency fund after purchase.

📤 Share This Tool