FHA-leningcalculator

Estimate your monthly FHA mortgage payments, including Upfront and Annual Mortgage Insurance Premiums (MIP).

Leningdetails

$

Min. 3,5% (Krediet 580+) of 10% (Krediet 500-579)

Voer uw woningprijs en aanbetaling in om uw geschatte FHA-hypotheekbetalingen te zien, inclusief vooruitbetaling en jaarlijkse MIP.

Complete FHA Loan Guide

What is an FHA Loan?

Een FHA-lening is een door de overheid gesteunde hypotheek die verzekerd is door de Federal Housing Administration. Het maakt efficiënt eigenwoningbezit mogelijk voor kredietnemers met lagere kredietscores of kleinere aanbetalingen.

Annual MIP Rates (2024)

De jaarlijkse premie voor uw hypotheekverzekering is afhankelijk van de looptijd van uw lening en de Loan-to-Value (LTV)-ratio.

Term > 15 Years LTV Ratio Annual Rate Duration
Most Common > 95% (e.g. 3.5% down) 0.55% Life of Loan
High Down Payment ≤ 90% (e.g. 10% down) 0.50% 11 Years
15-Year Fixed < 90% 0.15% 11 Years

FHA Calculation Formulas

Upfront MIP Formula

UFMIP = Loan Amount × 1.75%

Voorbeeld: $350.000 × 0,0175 = $6.125

Monthly MIP Formula

Monthly MIP = (Loan × Annual Rate) ÷ 12

Voorbeeld: ($356.125 × 0,55%) ÷ 12 = $163

FHA Borrower Requirements

Credit Score 580+
Komt in aanmerking voor de aanbetaling van 3,5%.
Kredietscore 500-579
Vereist een aanbetaling van 10%.
Debt-to-Income < 43%
Idealiter, maar in sommige gevallen is tot 57% toegestaan.
Primary Residence
U moet in de woning wonen. Geen beleggingspanden.

Typical FHA Closing Costs

Verwacht tussen 2% en 5% van het geleende bedrag aan afsluitingskosten te betalen. Gemeenschappelijke kosten zijn onder meer:

  • FHA-taxatiekosten ($ 400- $ 700)
  • Lender Origination Fee (0.5-1%)
  • Title Insurance & Search
  • Prepaid Property Taxes

📤 Share This Tool