Real Estate Investment Calculator
Analyseer de ROI, cashflow en maximumrente en vergelijk huur versus koop voor uw volgende investering.
Uw gegevens
Kies Investeringsanalyse of Huren versus kopen, voer uw cijfers in en klik vervolgens op Analyseren om ROI, cashflow, maximumpercentage en projecties te bekijken.
Annual Cash Flow
$0
Maandelijks $0
Cap Rate
0%
Contant op contant
0%
NOI
$0
Total Investment
$0
5-Year Projection
| Jaar | Waarde | Cashstroom | Equity |
|---|
Eigen vermogen en cashflow
Recommendation
-
Verschil $0
Koper
$0
Renter
$0
Volledige gebruikershandleiding
What is This Calculator?
De Real Estate Investment Calculator helpt u bij het analyseren van de rendementen op huurwoningen (ROI, cashflow, cap rate, NOI) en vergelijkt de financiële resultaten op de lange termijn van het kopen van een huis versus huren en het verschil beleggen.
Key Metrics
- Cap Rate: NOI ÷ Aankoopprijs. Hoger betekent een beter rendement (de financiering buiten beschouwing gelaten).
- Contant op contant: Jaarlijkse cashflow ÷ Totaal geïnvesteerde cash. Rendement op uw werkelijke geld in de deal.
- NOI: Netto bedrijfsinkomen = Effectief bruto inkomen minus bedrijfskosten (geen hypotheek).
- DSCR: Dekkingsratio van de schuldendienst; NOI ÷ jaarlijkse schuldenaflossing. Kredietverstrekkers vragen vaak ≥ 1,25.
Hoe te gebruiken
- Selecteer Investeringsanalyse of Huren versus kopen.
- Voer de aankoopprijs, financiering, huur en kosten in (Investeringen) of de woningprijs, huur en aannames (Huur versus Koop).
- Click Analyze Investment to see results and charts.
- Use the 5-year projection and chart to compare scenarios.
Belangrijke opmerkingen
- Resultaten zijn afhankelijk van uw input (leegstand, kosten, waardering). Gebruik realistische aannames.
- Dit is alleen ter schatting. Raadpleeg een financiële of vastgoedprofessional voor beslissingen.