Kalkulator podatku od nieruchomości

Oszacuj federalne i stanowe podatki od nieruchomości, zwolnienia i kwotę netto dla spadkobierców.

Twoje dane

$
$
$
$

Enter your estate value and deductions, then click Calculate to see estimated federal and state taxes and net to heirs.

Kompletny podręcznik użytkownika

What is the Federal Estate Tax?

Federalny podatek od nieruchomości to podatek od przeniesienia majątku w przypadku śmierci. Dotyczy części Twojego majątku przekraczającej roczne zwolnienie (około 13,61 mln dolarów na osobę w 2024 r.). Twój majątek brutto obejmuje nieruchomości, rachunki bankowe, inwestycje, konta emerytalne, posiadane ubezpieczenie na życie, interesy biznesowe i inne aktywa. Odliczenia (długi, wydatki, zapisy na cele charytatywne i odliczenia małżeńskie) zmniejszają podstawę opodatkowania. Ten kalkulator szacuje podatek federalny i przybliżone szacunki stanowe; rzeczywiste wyniki zależą od Twojej sytuacji i przepisów stanowych.

Kluczowe pojęcia

Gross estate

Całkowita wartość wszystkich aktywów przed odliczeniami (nieruchomości, konta, inwestycje, posiadane ubezpieczenie na życie, interesy biznesowe itp.).

Deductions and taxable estate

Długi, wydatki pogrzebowe i administracyjne, zapisy na cele charytatywne i odliczenia małżeńskie zmniejszają majątek brutto. Majątek podlegający opodatkowaniu = brutto minus odliczenia (w połączeniu z wcześniejszymi darowiznami podlegającymi opodatkowaniu na potrzeby obliczenia podatku).

Zwolnienie i netto dla spadkobierców

Zwolnienie (np. 13,61 mln dolarów w 2024 r.) to kwota niepodlegająca opodatkowaniu. Pary małżeńskie mogą korzystać z przenośności. Netto dla spadkobierców to to, co pozostaje po federalnych i stanowych podatkach od nieruchomości.

Jak korzystać z tego kalkulatora

  1. Enter your total estate value (gross assets).
  2. Wprowadź długi i zobowiązania, zapisy na cele charytatywne i odliczenia małżeńskie, jeśli mają zastosowanie.
  3. Wybierz stan w celach informacyjnych (podatek stanowy ma charakter szacunkowy; zasady są różne).
  4. Click Calculate to see total estate tax, net to heirs, and breakdown chart.

Zrozumienie wyników

Całkowity podatek od nieruchomości i netto dla spadkobierców

Bohater pokazuje całkowity podatek od nieruchomości (oszacowanie federalne + stanowe) oraz kwotę, która trafia do spadkobierców po opodatkowaniu.

Detail boxes

Wyświetlane są majątek brutto, odliczenia, zwolnienia, podstawa opodatkowania i efektywna stawka, dzięki czemu można zobaczyć, w jaki sposób obliczono podatek.

Zrozumienie wykresów

Distribution chart

Wykres pierścieniowy lub kołowy przedstawiający podział majątku na spadkobierców, podatek federalny, podatek stanowy i odliczenia. Dzięki temu szybko zobaczysz, dokąd zmierza wartość nieruchomości.

Ważne uwagi

  • This calculator is for estimation only. It is not legal or tax advice. Consult an estate attorney or tax professional for your situation.
  • Planowane są zmiany w zakresie zwolnienia federalnego (np. zmniejszenie w okolicach 2026 r.). Zwolnienia i stawki stanowe znacznie się różnią.

📤 Share This Tool