Rent Affordability Calculator

Find out how much rent you can afford based on your income, debts, and budgeting rules.

Twoje dane

Dochód

$
$

Monthly Debts

$
$
$
$

Preferencje

$

Enter your monthly income, debts, and preferences to see how much rent you can afford.

Kompletny podręcznik użytkownika

What is the Rent Affordability Calculator?

Kalkulator ten szacuje, na jaki poziom czynszu możesz sobie pozwolić, na podstawie miesięcznego dochodu brutto, istniejących spłat zadłużenia i wspólnych zasad budżetowania. Wykorzystuje zasadę 30%% (czynsz nie powinien przekraczać 30%% dochodu brutto), zasadę 28/36 i zasadę 50/30/20, aby zapewnić zakres przystępnych kwot czynszu.

Podajesz swoje dochody, miesięczne zadłużenie (samochód, pożyczki, karty kredytowe), szacunkowe media i preferowany procent czynszu. Wynik pokazuje zalecany czynsz, podział budżetu i czynsz według różnych wytycznych.

Key Rules

Zasada 30%.

Czynsz nie powinien przekraczać 30% miesięcznych dochodów brutto. Jest to najczęstsza wytyczna dotycząca przystępności czynszu.

Zasada 28/36

Mieszkanie (czynsz + media) nie powinno przekraczać 28% dochodu brutto; całkowite zadłużenie (mieszkaniowe + inne długi) nie powinno przekraczać 36%.

50/30/20 Rule

50% wynagrodzenia na rękę na potrzeby (czynsz, media, jedzenie), 30% na potrzeby, 20% na oszczędności. Czynsz jest częścią koszyka potrzeb wynoszącego 50%.

Kluczowe pojęcia

Gross income

Dochód przed opodatkowaniem. Zasada 30% uwzględnia dochód brutto (nie naliczany do domu), aby zachować spójność z tym, jak właściciele często kwalifikują najemców.

Monthly obligations

Płatności samochodowe, pożyczki studenckie, minimalne kwoty kart kredytowych i inne długi. Wyższe zadłużenie zmniejsza kwotę, którą możesz bezpiecznie przeznaczyć na czynsz zgodnie z zasadą 36%.

After rent

Szacunkowa kwota pozostała po czynszu, opłatach za media i zadłużeniu. Dotyczy to żywności, oszczędności i innych wydatków; liczba dodatnia jest niezbędna.

Jak korzystać z tego kalkulatora

  1. Wpisz swój miesięczny dochód brutto (przed opodatkowaniem). W razie potrzeby dodaj dodatkowy miesięczny dochód.
  2. Enter your monthly debt payments: car, student loans, credit cards, other.
  3. Wybierz regułę budżetu czynszu (np. 30%) i szacunkowe media.
  4. Click Calculate to see recommended rent, breakdown chart, and rent by guideline.
  5. Skorzystaj z tabeli i wykresów, aby porównać konserwatywny i maksymalny poziom czynszu.

Zrozumienie wyników

Recommended monthly rent

Domyślnie w oparciu o regułę 30%. Możesz wybrać inny procent w formularzu, aby zobaczyć niestandardową rekomendację.

Budget breakdown

Pokazuje, w jaki sposób rozdzielane są Twoje dochody: czynsz, media, spłaty zadłużenia i pozostała część. Pozostała część powinna pokryć żywność, oszczędności i wydatki uznaniowe.

Rent by rule

Różne wytyczne (od 25% do 35%) podają różne miesięczne kwoty czynszu. Konserwatywny (25%) pozostawia większy bufor; Często za górną granicę uważa się 35%.

Zrozumienie wykresów

Budget Breakdown

Wykres pierścieniowy przedstawiający czynsz, media, spłaty zadłużenia i pozostałe zobowiązania. Pomaga szybko sprawdzić, ile zostało na inne wydatki.

Czynsz według reguły (%)

Wykres słupkowy porównujący miesięczny czynsz na poziomie 25%%, 28%%, 30%%, 33%% i 35%% dochodu brutto. Skorzystaj z niego, aby wybrać poziom czynszu odpowiadający Twojemu budżetowi.

Ważne uwagi

  • Wyniki mają charakter szacunkowy. Podatki i wynagrodzenie na rękę są przybliżone; Rzeczywiste budżety zależą od Twojej sytuacji.
  • Podczas planowania uwzględnij koszty ubezpieczenia najemcy, parkingu i przeprowadzki (pierwszy miesiąc, ostatni miesiąc, kaucja).
  • Utrzymywanie czynszu na poziomie 30%% dochodu brutto lub poniżej pomaga zachować elastyczność w zakresie oszczędzania i sytuacji awaryjnych.

📤 Share This Tool