Rent Affordability Calculator

Find out how much rent you can afford based on your income, debts, and budgeting rules.

Seus detalhes

Renda

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Monthly Debts

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Preferências

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Enter your monthly income, debts, and preferences to see how much rent you can afford.

Guia do usuário completo

What is the Rent Affordability Calculator?

Esta calculadora estima quanto aluguel você pode pagar com base em sua renda mensal bruta, pagamentos de dívidas existentes e regras orçamentárias comuns. Ele usa a regra de 30%% (o aluguel não deve exceder 30%% da renda bruta), a regra 28/36 e a estrutura 50/30/20 para fornecer uma variedade de valores de aluguel acessíveis.

Você insere sua renda, dívida mensal (carro, empréstimos, cartões de crédito), serviços públicos estimados e uma porcentagem preferencial de aluguel. O resultado mostra o aluguel recomendado, o detalhamento do orçamento e o aluguel por diferentes diretrizes.

Key Rules

Regra dos 30%

O aluguel não deve exceder 30% da sua renda mensal bruta. Esta é a diretriz mais comum para acessibilidade de aluguel.

Regra 28/36

A habitação (aluguel + utilidades) não deve ultrapassar 28% da renda bruta; a dívida total (habitação + outras dívidas) não deve ultrapassar 36%.

50/30/20 Rule

50% do salário líquido para necessidades (aluguel, serviços públicos, alimentação), 30% para necessidades, 20% para poupanças. O aluguel faz parte do pacote de necessidades de 50%.

Conceitos-chave

Gross income

Renda antes de impostos. A regra dos 30% utiliza o rendimento bruto (não o rendimento líquido) para consistência com a forma como os proprietários frequentemente qualificam os inquilinos.

Monthly obligations

Pagamentos de automóveis, empréstimos estudantis, mínimos de cartão de crédito e outras dívidas. Uma dívida mais alta reduz quanto você pode investir com segurança no aluguel de acordo com a regra dos 36%.

After rent

Restante estimado após aluguel, serviços públicos e dívidas. Isto é para alimentação, poupança e outras despesas; um número positivo é essencial.

Como usar esta calculadora

  1. Insira sua renda bruta mensal (antes de impostos). Adicione qualquer renda mensal adicional, se necessário.
  2. Enter your monthly debt payments: car, student loans, credit cards, other.
  3. Escolha uma regra de orçamento de aluguel (por exemplo, 30%) e utilidades estimadas.
  4. Click Calculate to see recommended rent, breakdown chart, and rent by guideline.
  5. Use a tabela e os gráficos para comparar os níveis de aluguel conservadores e máximos.

Compreendendo seus resultados

Recommended monthly rent

Com base na regra de 30% por padrão. Você pode escolher uma porcentagem diferente no formulário para ver uma recomendação personalizada.

Budget breakdown

Mostra como sua renda é alocada: aluguel, serviços públicos, pagamentos de dívidas e restante. O restante deve cobrir alimentação, poupança e gastos discricionários.

Rent by rule

Diretrizes diferentes (25% a 35%) fornecem valores de aluguel mensais diferentes. Conservador (25%) deixa mais buffer; 35% é frequentemente considerado o limite superior.

Compreendendo os gráficos

Budget Breakdown

A doughnut chart showing rent, utilities, debt payments, and remaining after those obligations. Helps you see at a glance how much is left for other expenses.

Aluguel por regra (%)

Gráfico de barras comparando o aluguel mensal de 25%%, 28%%, 30%%, 33%% e 35%% da renda bruta. Use-o para escolher um nível de aluguel adequado ao seu orçamento.

Notas importantes

  • Os resultados são estimativas. Os impostos e o salário líquido são aproximados; os orçamentos reais dependem da sua situação.
  • Considere o seguro do locatário, o estacionamento e os custos de mudança (primeiro mês, último mês, depósito caução) ao planejar.
  • Manter o aluguel igual ou inferior a 30%% da renda bruta ajuda a manter a flexibilidade para poupanças e emergências.

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