Rent Affordability Calculator

Find out how much rent you can afford based on your income, debts, and budgeting rules.

Ваши данные

Доход

$
$

Monthly Debts

$
$
$
$

Предпочтения

$

Enter your monthly income, debts, and preferences to see how much rent you can afford.

Полное руководство пользователя

What is the Rent Affordability Calculator?

Этот калькулятор оценивает сумму арендной платы, которую вы можете себе позволить, исходя из вашего валового ежемесячного дохода, существующих выплат по долгам и общих правил составления бюджета. Он использует правило 30%% (арендная плата не должна превышать 30%% валового дохода), правило 28/36 и структуру 50/30/20, чтобы предоставить вам диапазон доступных сумм арендной платы.

Вы вводите свой доход, ежемесячный долг (автомобиль, кредиты, кредитные карты), расчетную стоимость коммунальных услуг и предпочтительный процент арендной платы. В результате показаны рекомендуемая арендная плата, разбивка бюджета и арендная плата по различным рекомендациям.

Key Rules

Правило 30%

Арендная плата не должна превышать 30% вашего валового ежемесячного дохода. Это наиболее распространенный критерий доступности арендной платы.

Правило 28/36

Жилье (аренда + коммунальные услуги) не должно превышать 28% валового дохода; общая задолженность (жилье + другие долги) не должна превышать 36%.

50/30/20 Rule

50% зарплаты на дом на нужды (аренда, коммунальные услуги, еда), 30% на нужды, 20% на сбережения. Арендная плата является частью корзины потребностей 50%.

Ключевые понятия

Gross income

Доход до уплаты налогов. Правило 30% использует валовой (а не получаемый) доход для соответствия тому, как арендодатели часто квалифицируют арендаторов.

Monthly obligations

Платежи за автомобиль, студенческие кредиты, минимальная сумма кредитной карты и другие долги. Более высокий долг уменьшает сумму, которую вы можете безопасно отложить на арендную плату в соответствии с правилом 36%.

After rent

Ориентировочный остаток после аренды, коммунальных услуг и задолженности. Это на еду, сбережения и другие расходы; положительное число является существенным.

Как использовать этот калькулятор

  1. Введите свой валовой ежемесячный доход (до уплаты налогов). При необходимости добавьте дополнительный ежемесячный доход.
  2. Enter your monthly debt payments: car, student loans, credit cards, other.
  3. Выберите правило бюджета арендной платы (например, 30%) и примерную стоимость коммунальных услуг.
  4. Click Calculate to see recommended rent, breakdown chart, and rent by guideline.
  5. Используйте таблицу и диаграммы, чтобы сравнить консервативный и максимальный уровни арендной платы.

Понимание ваших результатов

Recommended monthly rent

По умолчанию основано на правиле 30%. Вы можете выбрать другой процент в форме, чтобы увидеть персонализированную рекомендацию.

Budget breakdown

Показывает, как распределяется ваш доход: аренда, коммунальные услуги, выплаты по долгам и остаток. Остальное должно покрывать еду, сбережения и дискреционные расходы.

Rent by rule

Различные рекомендации (от 25% до 35%) дают разные суммы ежемесячной арендной платы. Консервативный (25%) оставляет больше буфера; 35% часто считается верхним пределом.

Понимание графиков

Budget Breakdown

Кольцевая диаграмма, показывающая арендную плату, коммунальные услуги, выплаты по долгам и остаток после выполнения этих обязательств. Помогает вам сразу увидеть, сколько осталось на другие расходы.

Аренда по правилу (%)

Гистограмма, сравнивающая ежемесячную арендную плату при 25%%, 28%%, 30%%, 33%% и 35%% валового дохода. Используйте его, чтобы выбрать уровень арендной платы, соответствующий вашему бюджету.

Важные примечания

  • Результаты являются приблизительными. Налоги и заработная плата приблизительны; Фактические бюджеты зависят от вашей ситуации.
  • При планировании учитывайте страховку арендатора, расходы на парковку и переезд (первый месяц, последний месяц, залог).
  • Поддержание арендной платы на уровне 30%% валового дохода или ниже помогает сохранить гибкость для экономии и чрезвычайных ситуаций.

📤 Share This Tool