FHA lånekalkylator

Estimate your monthly FHA mortgage payments, including Upfront and Annual Mortgage Insurance Premiums (MIP).

Lånedetaljer

$

Min 3,5 % (kredit 580+) eller 10 % (kredit 500-579)

Ange ditt bostadspris och handpenning för att se dina beräknade FHA-lånebetalningar, inklusive Upfront och Annual MIP.

Complete FHA Loan Guide

What is an FHA Loan?

Ett FHA-lån är en statligt stödd hypotekslån försäkrad av Federal Housing Administration. Det gör ett effektivt husägande möjligt för låntagare med lägre kreditpoäng eller mindre handpenning.

Annual MIP Rates (2024)

Din årliga hypoteksförsäkringspremie beror på din lånetid och belåningsgrad (LTV).

Term > 15 Years LTV Ratio Annual Rate Duration
Most Common > 95% (e.g. 3.5% down) 0.55% Life of Loan
High Down Payment ≤ 90% (e.g. 10% down) 0.50% 11 Years
15-Year Fixed < 90% 0.15% 11 Years

FHA Calculation Formulas

Upfront MIP Formula

UFMIP = Loan Amount × 1.75%

Exempel: 350 000 USD × 0,0175 = 6 125 USD

Monthly MIP Formula

Monthly MIP = (Loan × Annual Rate) ÷ 12

Exempel: (356 125 USD × 0,55 %) ÷ 12 = 163 USD

FHA Borrower Requirements

Credit Score 580+
Kvalificerar för 3,5 % handpenning.
Kreditpoäng 500-579
Kräver en handpenning på 10 %.
Debt-to-Income < 43%
Helst, men upp till 57 % tillåts i vissa fall.
Primary Residence
Du måste bo i hemmet. Inga investeringsfastigheter.

Typical FHA Closing Costs

Räkna med att betala mellan 2% och 5% av lånebeloppet i stängningskostnader. Vanliga avgifter inkluderar:

  • FHA-utvärderingsavgift ($400-$700)
  • Lender Origination Fee (0.5-1%)
  • Title Insurance & Search
  • Prepaid Property Taxes

📤 Share This Tool