เช่าและซื้อเครื่องคิดเลข

What is Rent vs Buy?

การตัดสินใจเช่าและซื้อจะเปรียบเทียบผลลัพธ์ทางการเงินในระยะยาวของการเช่าบ้านและการลงทุนส่วนต่างกับการซื้อบ้านแบบจำนอง ทั้งสองเส้นทางมีค่าใช้จ่ายและสร้างความมั่งคั่งในรูปแบบที่แตกต่างกัน: การซื้อสร้างความเท่าเทียมในอสังหาริมทรัพย์ การเช่าสามารถเพิ่มเงินสดเพื่อลงทุนในตลาดได้

Key Factors

• คุณวางแผนจะอยู่นานแค่ไหน (ระยะเวลา)
• ราคาบ้าน เงินดาวน์ และอัตราการจำนอง
• ภาษีทรัพย์สิน การประกันภัย HOA และการบำรุงรักษา
• ระดับค่าเช่าและค่าเช่าที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้น
• Expected home appreciation vs investment returns

วิธีใช้เครื่องคิดเลขนี้

1. Enter the home price and your down payment percentage
2. กรอกอัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาเงินกู้ ภาษีทรัพย์สิน การประกันภัย HOA และค่าบำรุงรักษา
3. Enter expected home appreciation rate
4. Enter monthly rent, rent increase rate, and renters insurance
5. กำหนดระยะเวลา (ปี) และผลตอบแทนการลงทุนที่คาดหวังหากคุณเช่า
6. Click 'Compare Rent vs Buy' to see which option builds more wealth
7. Review the wealth chart and detailed comparison below

ทำความเข้าใจผลลัพธ์ของคุณ

ทำความเข้าใจกับแผนภูมิ

แผนภูมิเส้นแสดงความมั่งคั่งที่แต่ละเส้นทางสร้างขึ้นในช่วงเวลาที่คุณเลือก เส้นสีน้ำเงินคือส่วนของบ้านหากคุณซื้อ เส้นสีเหลืองคือมูลค่าการลงทุนหากคุณเช่าและลงทุนส่วนต่าง เส้นที่ตัดกันและเส้นไหนสูงกว่าในตอนท้ายจะช่วยให้คุณเห็นผลกระทบของการแข็งค่าขึ้น การเติบโตของค่าเช่า และผลตอบแทนจากการลงทุน