Emlak Vergisi Hesaplayıcı

Federal ve eyalet emlak vergilerini, muafiyetlerini ve mirasçılara verilecek net tutarı tahmin edin.

Detaylarınız

$
$
$
$

Enter your estate value and deductions, then click Calculate to see estimated federal and state taxes and net to heirs.

Kullanım Kılavuzunu Tamamlayın

What is the Federal Estate Tax?

Federal emlak vergisi, mülkünüzün vefat halinde devredilmesine ilişkin bir vergidir. Bu, mülkünüzün yıllık muafiyeti aşan kısmı için geçerlidir (2024'te kişi başına yaklaşık 13,61 milyon dolar). Brüt mülkünüz gayrimenkulleri, banka hesaplarını, yatırımları, emeklilik hesaplarını, sahip olduğunuz hayat sigortasını, ticari çıkarları ve diğer varlıkları içerir. Kesintiler (borçlar, harcamalar, hayır amaçlı bağışlar ve evlilikten yapılan kesintiler) vergiye tabi tutarı azaltır. Bu hesaplayıcı federal vergiyi ve kaba bir eyalet tahminini tahmin eder; gerçek sonuçlar durumunuza ve eyalet kurallarına bağlıdır.

Anahtar Kavramlar

Gross estate

Tüm varlıkların kesintiler hariç toplam değeri (gayrimenkul, hesaplar, yatırımlar, sahip olduğunuz hayat sigortası, ticari menfaatler vb.).

Deductions and taxable estate

Borçlar, cenaze ve idari giderler, hayır amaçlı bağışlar ve evlilikten yapılan kesintiler brüt mirası azaltır. Vergiye tabi mülk = brüt eksi kesintiler (vergi hesaplaması için önceki vergiye tabi hediyelerle birleştirilir).

Mirasçılara muafiyet ve net

Muafiyet (örneğin 2024'te 13,61 milyon dolar) vergiye tabi olmayan tutardır. Evli çiftler taşınabilirliği kullanabilir. Federal ve eyalet emlak vergilerinden sonra mirasçılara kalan net miktardır.

Bu Hesap Makinesi Nasıl Kullanılır?

  1. Enter your total estate value (gross assets).
  2. Borçları ve yükümlülükleri, hayırseverlik vasiyetlerini ve varsa evlilik kesintilerini girin.
  3. Referans için eyalet seçin (eyalet vergisi tahminidir; kurallar farklılık gösterir).
  4. Click Calculate to see total estate tax, net to heirs, and breakdown chart.

Sonuçlarınızı Anlamak

Toplam emlak vergisi ve mirasçılara net

Kahraman, toplam emlak vergisini (federal + eyalet tahmini) ve vergilerden sonra mirasçılara giden tutarı gösterir.

Detail boxes

Verginin nasıl hesaplandığını görebilmeniz için brüt emlak, kesintiler, muafiyet, vergiye tabi tutar ve efektif oran gösterilir.

Grafikleri Anlamak

Distribution chart

Mirası net mirasçılara, federal vergiye, eyalet vergisine ve kesintilere bölen halka veya pasta grafiği. Bu size emlak değerinin nereye gittiğine dair hızlı bir görsel sunar.

Önemli Notlar

  • This calculator is for estimation only. It is not legal or tax advice. Consult an estate attorney or tax professional for your situation.
  • Federal muafiyetin değişmesi planlanıyor (örneğin 2026 civarında azalması). Eyalet muafiyetleri ve oranları önemli ölçüde farklılık gösterir.

📤 Share This Tool