Rent Affordability Calculator

Find out how much rent you can afford based on your income, debts, and budgeting rules.

Ваші дані

Дохід

$
$

Monthly Debts

$
$
$
$

Уподобання

$

Enter your monthly income, debts, and preferences to see how much rent you can afford.

Повний посібник користувача

What is the Rent Affordability Calculator?

Цей калькулятор розраховує, яку орендну плату ви можете собі дозволити, виходячи з вашого валового місячного доходу, наявних боргових платежів і загальних правил складання бюджету. Він використовує правило 30%% (орендна плата не повинна перевищувати 30%% валового доходу), правило 28/36 і рамку 50/30/20, щоб надати вам низку доступних сум орендної плати.

Ви вводите свій дохід, щомісячну заборгованість (автомобіль, кредити, кредитні картки), приблизні комунальні послуги та бажаний відсоток орендної плати. Результат показує рекомендовану орендну плату, розбивку бюджету та орендну плату за різними вказівками.

Key Rules

Правило 30%.

Орендна плата не повинна перевищувати 30% вашого місячного доходу. Це найпоширеніший критерій доступності оренди.

28/36 Правило

Житло (оренда + комунальні послуги) не повинно перевищувати 28% валового доходу; загальна заборгованість (житло + інші борги) не повинна перевищувати 36%.

50/30/20 Rule

50% плати за потреби (оренда, комунальні послуги, їжа), 30% потреби, 20% заощадження. Орендна плата є частиною 50% потреб.

Ключові поняття

Gross income

Дохід до сплати податків. Правило 30% використовує валовий дохід (а не забрати додому) для узгодженості з тим, як орендодавці часто кваліфікують орендарів.

Monthly obligations

Платежі за автомобіль, студентські позики, мінімальна сума кредитної картки та інші борги. Більший борг зменшує суму, яку ви можете сміливо вкладати в оренду відповідно до правила 36%.

After rent

Приблизний залишок після оренди, комунальних послуг і боргу. Це на харчування, заощадження та інші витрати; позитивне число є суттєвим.

Як користуватися цим калькулятором

  1. Введіть свій місячний валовий дохід (до сплати податків). Додайте додатковий місячний дохід, якщо це необхідно.
  2. Enter your monthly debt payments: car, student loans, credit cards, other.
  3. Виберіть правило бюджету орендної плати (наприклад, 30%) і оцінку комунальних послуг.
  4. Click Calculate to see recommended rent, breakdown chart, and rent by guideline.
  5. Використовуйте таблицю та діаграми, щоб порівняти консервативні та максимальні рівні орендної плати.

Розуміння ваших результатів

Recommended monthly rent

Базується на правилі 30% за замовчуванням. Ви можете вибрати інший відсоток у формі, щоб переглянути спеціальну рекомендацію.

Budget breakdown

Показує, як розподіляється ваш дохід: орендна плата, комунальні послуги, виплата боргу та залишок. Залишок має покрити їжу, заощадження та дискреційні витрати.

Rent by rule

Різні вказівки (від 25% до 35%) дають різні суми місячної орендної плати. Консервативний (25%) залишає більше буфера; 35% часто вважають верхньою межею.

Розуміння діаграм

Budget Breakdown

Кругла діаграма, що показує орендну плату, комунальні послуги, виплати боргу та залишки після цих зобов’язань. Допомагає з першого погляду побачити, скільки залишилося на інші витрати.

Оренда за правилом (%)

Гістограма, на якій порівнюється місячна орендна плата на рівні 25%%, 28%%, 30%%, 33%% і 35%% валового доходу. Використовуйте його, щоб вибрати рівень орендної плати, який відповідає вашому бюджету.

Важливі зауваження

  • Результати є приблизними. Податки та оплата за собою приблизні; фактичні бюджети залежать від вашої ситуації.
  • Під час планування врахуйте витрати орендаря на страхування, паркування та переїзд (перший місяць, останній місяць, гарантійний депозит).
  • Утримання орендної плати на рівні або нижче 30%% від валового доходу допомагає зберігати гнучкість для заощаджень і надзвичайних ситуацій.

📤 Share This Tool