ایف ایچ اے لون کیلکولیٹر

Estimate your monthly FHA mortgage payments, including Upfront and Annual Mortgage Insurance Premiums (MIP).

قرض کی تفصیلات

گھریلو قیمت

نیچے ادائیگی

کم از کم 3.5% (کریڈٹ 580+) یا 10% (کریڈٹ 500-579)

Rate (%)

اصطلاح

اپ فرنٹ اور سالانہ MIP سمیت اپنی تخمینی FHA مارگیج ادائیگیوں کو دیکھنے کے لیے اپنے گھر کی قیمت اور نیچے کی ادائیگی درج کریں۔

Total Monthly Payment

Includes P&I, MIP, Taxes & Insurance

قرض کی رقم $0

Upfront MIP $0

Annual MIP Rate 0.55%

کل سود

Total MIP

کل لاگت

نیچے ادائیگی

ماہانہ ادائیگی کی خرابی

Total Cost Over Loan Life

Monthly Costs

پرنسپل اور دلچسپی $0

Monthly MIP $0

پراپرٹی ٹیکس $0

ہوم انشورنس $0

MIP Duration

قرض کی زندگی کے لئے

Complete FHA Loan Guide

What is an FHA Loan?

FHA قرض ایک حکومت کی حمایت یافتہ رہن ہے جسے وفاقی ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن نے بیمہ کیا ہے۔ یہ قرض لینے والوں کے لیے کم کریڈٹ سکور یا کم ادائیگیوں کے لیے گھر کی موثر ملکیت کو ممکن بناتا ہے۔

Annual MIP Rates (2024)

آپ کا سالانہ مارگیج انشورنس پریمیم آپ کے قرض کی مدت اور لون ٹو ویلیو (LTV) کے تناسب پر منحصر ہے۔

Term > 15 Years	LTV Ratio	Annual Rate	Duration
Most Common	> 95% (e.g. 3.5% down)	0.55%	Life of Loan
High Down Payment	≤ 90% (e.g. 10% down)	0.50%	11 Years
15-Year Fixed	< 90%	0.15%	11 Years

FHA Calculation Formulas

Upfront MIP Formula

UFMIP = Loan Amount × 1.75%

مثال: $350,000 × 0.0175 = $6,125

Monthly MIP Formula

Monthly MIP = (Loan × Annual Rate) ÷ 12

مثال: ($356,125 × 0.55%) ÷ 12 = $163

FHA Borrower Requirements

Credit Score 580+

3.5% نیچے ادائیگی کے لیے اہل ہے۔

کریڈٹ سکور 500-579

10% نیچے ادائیگی کی ضرورت ہے۔

Debt-to-Income < 43%

مثالی طور پر، لیکن کچھ معاملات میں 57% تک کی اجازت ہے۔

Primary Residence

آپ کو گھر میں رہنا چاہیے۔ سرمایہ کاری کی کوئی خاصیت نہیں۔

Typical FHA Closing Costs

اختتامی اخراجات میں قرض کی رقم کے 2% اور 5% کے درمیان ادا کرنے کی توقع کریں۔ عام فیس میں شامل ہیں:

FHA تشخیص کی فیس ($400-$700)
Lender Origination Fee (0.5-1%)
Title Insurance & Search
Prepaid Property Taxes