ری فنانس کیلکولیٹر
دیکھیں کہ آپ اپنے رہن کو دوبارہ فنانس کر کے کتنی بچت کر سکتے ہیں۔ موجودہ بمقابلہ نئے قرض اور وقفے کا موازنہ کریں۔
آپ کی تفصیلات
Enter your current loan and new loan terms to see savings, break-even, and comparison.
Recommendation
—
Monthly savings: $0
ماہانہ بچت
$0
Break-Even
—
Lifetime Savings
$0
سود کی بچت
$0
Current vs New Loan
New Loan Cost Breakdown
وقت کے ساتھ ساتھ توازن
مکمل صارف گائیڈ
What is the Refinance Calculator?
یہ کیلکولیٹر آپ کو یہ فیصلہ کرنے میں مدد کرتا ہے کہ آیا آپ کے رہن کو دوبارہ فنانس کرنا معنی خیز ہے۔ آپ اپنا موجودہ قرض کا توازن، شرح، ادائیگی، اور باقی مہینے درج کرتے ہیں، پھر قرض کی نئی شرح اور مدت۔ یہ آپ کے موجودہ قرض کے ساتھ رہنے کے مقابلے میں آپ کی نئی ماہانہ ادائیگی، وقفہ وقفہ (بچت کے ذریعے بند ہونے والے اخراجات کی وصولی تک کتنے مہینوں تک)، اور زندگی بھر کی بچت کا حساب لگاتا ہے۔
آپ اختتامی اخراجات اور پوائنٹس شامل کر سکتے ہیں، نئے قرض میں لاگت کو رول کرنے کا انتخاب کر سکتے ہیں، اور اختیاری طور پر کیش آؤٹ شامل کر سکتے ہیں۔ سفارش میں وقفے کے وقت اور قرضوں کی زندگی کی کل لاگت دونوں پر غور کیا گیا ہے۔
Key Formulas
نئی ماہانہ ادائیگی معیاری معافی کے فارمولے کا استعمال کرتی ہے۔ وقفہ اور بچت:
New payment: PMT = P × [r(1+r)^n] ÷ [(1+r)^n − 1]
P = new loan amount, r = monthly rate, n = new term in months
Break-even (months) = Closing costs ÷ Monthly savings
زندگی بھر کی بچت = موجودہ بقیہ کل − (نئی کل ادائیگی + بند ہونے والے اخراجات اگر رول نہ کیے جائیں)۔
کلیدی تصورات
Break-even
مہینوں کی تعداد جب تک کہ آپ کی ماہانہ بچت سے اختتامی اخراجات کی ادائیگی نہ ہو جائے۔ اگر آپ بریک ایون سے پہلے دوبارہ فروخت کرتے ہیں یا دوبارہ فنانس کرتے ہیں، تو ہو سکتا ہے آپ لاگت واپس نہ لیں۔
Closing costs
بند ہونے پر ادا کی گئی فیس اور پوائنٹس۔ انہیں قرض میں شامل کرنے سے پیشگی نقد رقم سے بچ جاتا ہے لیکن قرض کی نئی رقم اور کل سود میں اضافہ ہوتا ہے۔
Lifetime savings
موجودہ قرض کی کل بقایا لاگت مائنس نئے قرض کی کل لاگت (بشمول اختتامی لاگت اگر پیشگی ادائیگی کی جائے)۔ مثبت کا مطلب ہے کہ ری فنانسنگ سے مجموعی طور پر رقم کی بچت ہوتی ہے۔
اس کیلکولیٹر کو کس طرح استعمال کریں
- اپنا موجودہ رہن بیلنس، شرح، ماہانہ ادائیگی، اور باقی مہینے (اپنے بیان یا قرض دہندہ سے) درج کریں۔
- Enter the new rate and term you are considering.
- متوقع اختتامی اخراجات اور پوائنٹس شامل کریں؛ اگر آپ ان کی مالی اعانت کریں گے تو 'رول کلوزنگ لاگت کو قرض میں' چیک کریں۔
- اختیاری طور پر کیش آؤٹ رقم شامل کریں۔ سفارش، بچت اور چارٹس دیکھنے کے لیے کیلکولیٹ پر کلک کریں۔
- ہر قرض کی ادائیگی کتنی جلدی ہوتی ہے اس کا موازنہ کرنے کے لیے بیلنس اوور ٹائم چارٹ کا استعمال کریں۔
اپنے نتائج کو سمجھنا
Monthly savings
موجودہ ادائیگی مائنس نئی ادائیگی۔ مثبت کا مطلب ہے ری فنانسنگ کے بعد کم ادائیگی۔
Break-even
بچت کے مساوی اختتامی اخراجات تک مہینے۔ مختصر وقفہ بھی بہتر ہے اگر آپ منتقل ہو جائیں یا دوبارہ فنانس کریں۔
Lifetime savings
قرضوں کی زندگی میں لاگت کا کل فرق۔ مثبت کا مطلب ہے کہ نئے قرض کی کل لاگت کم ہے۔
Recommendation
وقفے وقفے اور زندگی بھر کی بچت پر مبنی۔ فیصلہ کرنے سے پہلے اپنے منصوبوں پر غور کریں (آپ کب تک رہیں گے)۔
چارٹ کو سمجھنا
New Loan Cost Breakdown
ایک ڈونٹ چارٹ جس میں قرض کی نئی رقم (پرنسپل)، نئی مدت پر کل سود، اور اختتامی اخراجات (اگر پیشگی ادائیگی کی گئی ہو) دکھاتا ہے۔
وقت کے ساتھ ساتھ توازن
موجودہ قرض پر بقیہ بیلنس کا موازنہ کرنے والا لائن چارٹ بمقابلہ نئے قرض کا سال تک۔ دکھاتا ہے کہ ہر قرض کتنی جلدی ادا کرتا ہے۔
اہم نوٹ
- Results are estimates. Actual rates, fees, and terms depend on your credit and lender.
- اگر آپ جلد ہی منتقل ہونے یا دوبارہ فنانس کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں، تو طویل وقفے کا مطلب یہ ہو سکتا ہے کہ ری فنانسنگ اس کے قابل نہیں ہے۔
- Refinance if you can get a rate at least 1% lower than your current rate; compare multiple lenders.