Máy tính thuế bất động sản

Ước tính thuế bất động sản của liên bang và tiểu bang, các khoản miễn trừ và số tiền ròng cho người thừa kế.

Thông tin chi tiết của bạn

$
$
$
$

Enter your estate value and deductions, then click Calculate to see estimated federal and state taxes and net to heirs.

Hướng dẫn sử dụng hoàn chỉnh

What is the Federal Estate Tax?

Thuế tài sản liên bang là thuế đánh vào việc chuyển nhượng tài sản của bạn khi qua đời. Nó áp dụng cho phần tài sản của bạn vượt quá mức miễn trừ hàng năm (khoảng 13,61 triệu USD mỗi người vào năm 2024). Tổng tài sản của bạn bao gồm bất động sản, tài khoản ngân hàng, khoản đầu tư, tài khoản hưu trí, bảo hiểm nhân thọ mà bạn sở hữu, lợi tức kinh doanh và các tài sản khác. Các khoản khấu trừ (nợ, chi phí, di chúc từ thiện và khấu trừ hôn nhân) làm giảm số tiền chịu thuế. Máy tính này ước tính thuế liên bang và ước tính sơ bộ của tiểu bang; kết quả thực tế phụ thuộc vào tình hình của bạn và các quy định của tiểu bang.

Các khái niệm chính

Gross estate

Tổng giá trị của tất cả tài sản trước khi khấu trừ (bất động sản, tài khoản, khoản đầu tư, bảo hiểm nhân thọ bạn sở hữu, lợi ích kinh doanh, v.v.).

Deductions and taxable estate

Các khoản nợ, chi phí tang lễ và hành chính, di chúc từ thiện và khấu trừ hôn nhân làm giảm tổng tài sản. Bất động sản chịu thuế = tổng số tiền khấu trừ (kết hợp với quà tặng chịu thuế trước đây để tính thuế).

Miễn trừ và miễn trừ cho người thừa kế

Khoản miễn trừ (ví dụ: 13,61 triệu USD vào năm 2024) là số tiền không phải chịu thuế. Các cặp vợ chồng có thể sử dụng tính di động. Số tiền ròng dành cho người thừa kế là phần còn lại sau thuế bất động sản của liên bang và tiểu bang.

Cách sử dụng máy tính này

  1. Enter your total estate value (gross assets).
  2. Nhập các khoản nợ và trách nhiệm pháp lý, di chúc từ thiện và khấu trừ hôn nhân nếu có.
  3. Chọn tiểu bang để tham khảo (thuế tiểu bang là ước tính; các quy tắc có thể khác nhau).
  4. Click Calculate to see total estate tax, net to heirs, and breakdown chart.

Hiểu kết quả của bạn

Tổng thuế bất động sản và số tiền ròng dành cho người thừa kế

Phần chính hiển thị tổng thuế tài sản (ước tính của liên bang + tiểu bang) và số tiền dành cho người thừa kế sau thuế.

Detail boxes

Tổng tài sản, các khoản khấu trừ, miễn thuế, số tiền chịu thuế và tỷ lệ hiệu dụng được hiển thị để bạn có thể biết cách tính thuế.

Hiểu biểu đồ

Distribution chart

Biểu đồ bánh rán hoặc hình tròn chia di sản thành những người thừa kế ròng, thuế liên bang, thuế tiểu bang và các khoản khấu trừ. Điều này cung cấp cho bạn một hình ảnh nhanh chóng về nơi giá trị bất động sản đi.

Ghi chú quan trọng

  • This calculator is for estimation only. It is not legal or tax advice. Consult an estate attorney or tax professional for your situation.
  • Việc miễn trừ liên bang dự kiến ​​sẽ thay đổi (ví dụ: giảm vào khoảng năm 2026). Các miễn trừ và tỷ lệ của tiểu bang khác nhau đáng kể.

📤 Share This Tool