La resposta curta
Gairebé ningú deu un impost federal sobre béns: l'exempció del 2024 és de 13,61 milions de dòlars per persona, i només l'import superior es grava, amb taxes que pugen fins al 40%. Una propietat de 15 milions de dòlars amb 500.000 dòlars en deutes i 1 milió de dòlars en obsequis benèfics arriba a 13,5 milions de dòlars, per sota de la línia, de manera que es deu 0 dòlars. Augmenteu-ho a 20 milions de dòlars amb els mateixos deutes i la part imposable és de 5,89 milions de dòlars, que costa uns 2.301.800 dòlars en impost federal.
Key takeaways
- L'exempció federal de 2024 és de 13,61 milions de dòlars per persona; només les finques superiors deuen un impost federal sobre béns immobles.
- Un patrimoni net de 19,5 milions de dòlars (després dels deutes/deduccions) paga aproximadament 2.301.800 dòlars en impost federal, una taxa efectiva de l'11,8% sobre tot el patrimoni net, no un 40%.
- La portabilitat del cònjuge pot duplicar aproximadament l'exempció fins a uns 27,22 milions de dòlars combinats, convertint la mateixa factura de 2.301.800 dòlars en 0 dòlars, però només si és elegit formalment.
- La xifra de l'impost estatal que es mostra és una estimació il·lustrativa plana, no específica de l'estat que seleccioneu: les regles reals de béns/herències estatals varien i molts estats no en tenen cap.
L'exempció i quan s'inicia l'impost
El govern federal no grava el valor total d'una finca: grava el que queda després dels deutes i deduccions, menys una gran exempció. Per al 2024, aquesta exempció és de 13,61 milions de dòlars per persona. Un patrimoni brut de 15 milions de dòlars amb 500.000 dòlars en deutes i 1 milió de dòlars en llegats benèfics a:
Patrimoni net: 15.000.000 $ − 500.000 $ − 1.000.000 $ = 13.500.000 $
Import imposable: $ 13.500.000 − $ 13.610.000 d'exempció = $ 0 (soterrat a zero)
Com que el patrimoni net es troba just per sota de l'exempció, l'impost sobre béns immobles federal que s'ha de pagar és de 0 dòlars; aquest és el resultat per a la majoria aclaparadora de les finques, i és per això que l'impost sobre béns immobles rarament s'aplica fora de propietats molt grans.
Com funcionen les taxes graduades per sobre de l'exempció
Una vegada que una finca creua l'exempció, només es grava l'excés i es grava de manera progressiva, a partir del 18% dels primers 10.000 dòlars de l'excés i pujant al 40% en qualsevol excés superior a 1.000.000 dòlars. Preneu una propietat de 20 milions de dòlars amb 500.000 dòlars en deutes:
Patrimoni net: 19.500.000 $; quantitat imposable per sobre de l'exempció: 5.890.000 $
Impost federal sobre béns immobles: uns 2.301.800 dòlars
Taxa efectiva sobre el patrimoni net complet: 11,8%, molt per sota del tipus marginal màxim del 40%
La xifra del 40% citada sovint als titulars és la taxa marginal sobre l'últim dòlar d'un excés molt gran, no la taxa aplicada a tota la propietat. Com que els primers 1.000.000 dòlars de qualsevol excés imposable tributen a les taxes graduades més baixes abans que s'apliqui el 40%, la taxa efectiva (combinada) sempre és inferior al 40% tret que l'excés imposable sigui enorme.
Portabilitat del cònjuge: duplicar l'exempció
When the first spouse in a married couple dies without using their full exemption, the unused portion can be "ported" to the surviving spouse — but only if the executor files an estate tax return electing portability, even when no tax is due. On the same $19.5 million net estate from above, with a full $13.61 million ported exemption added to the survivor's own:
Exempció combinada: 13.610.000 $ + 13.610.000 $ = 27.220.000 $
Import imposable: 19.500.000 $ − 27.220.000 $ = 0 $
Impost sobre béns immobles federal estalviat versus sense portabilitat: 2.301.800 dòlars
Aquesta és la totalitat de la factura fiscal eliminada en una finca que, d'altra manera, hauria degut més de 2,3 milions de dòlars, per això les eleccions de portabilitat són un dels passos més conseqüents (i més freqüentment perduts) en l'administració de béns per a les parelles casades.
Sobre l'estimació de l'impost estatal
The state selector on this calculator is informational — the state tax figure it displays is a simplified, flat illustrative rate applied above a $1 million threshold, not a lookup of any particular state's actual estate or inheritance tax rules. In reality, most states impose no estate tax at all, and the handful that do (along with the states that instead tax inheritances received by beneficiaries) each set their own exemption thresholds and rates. Treat the figure here as a placeholder for "there may be a state-level cost too," and confirm the real number with your state's tax authority or an estate planning attorney.
Related calculators
- Calculadora de jubilació — projecta com els estalvis i la despesa per a la jubilació configuren el patrimoni que acabaràs deixant.
- Calculadora IRA — model de creixement del compte amb avantatges fiscals, una peça comuna de patrimonis més grans.
- Calculadora de l'Impost sobre la Renda — calculeu l'impost sobre la renda de les vostres finances juntament amb la planificació patrimonial.