Кредитен калкулатор

Този калкулатор прилага стандартна амортизация към всеки заем с фиксиран лихвен процент – личен, автомобилен, собствен капитал или друг – за да намери месечното ви плащане, общата лихва и пълния график на изплащане и показва точно колко спестява едно допълнително месечно плащане.

Само за лично планиране — не за финансов съвет.

Прегледано от CalculatorDrive Finance Editorial Board · Последна актуализация

Вашите данни

$
%
$

Въведете сумата на заема, лихвения процент и срока (и незадължително допълнително плащане), след което щракнете върху Изчисли, за да видите месечното си плащане, общата лихва, датата на изплащане, разбивката на плащанията и графиките на баланса и пълния амортизационен график.

Краткият отговор

Заем от $200 000 при 6,5% за 30 години струва $1264,14 на месец и $255 088,98 обща лихва - повече от самия заем. Добавете само $200 допълнително всеки месец и заемът ще бъде изплатен за 250 месеца (около 20,8 години) вместо за 360, намалявайки общата лихва до $165 012,20 и спестявайки $90 076,78.

Key takeaways

  • $200 000 при 6,5% за 30 години: $1 264,14/месец, $255 088,98 обща лихва — повече от заетата главница.
  • $200/месец допълнително изплаща заема 110 месеца (9,2 години) по-рано и спестява $90 076,78 лихва.
  • Този калкулатор работи за всеки заем с фиксиран лихвен процент – личен, автомобилен, собствен капитал – стига плащанията да са равни и процентът не се променя.
  • Всеки допълнителен платен долар отива направо в главницата, така че започва да спестява лихва от това плащане напред, а не само в края на заема.

Как се изчислява месечното плащане

Плащане = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]

$200 000 при 6,5%/12 месечна ставка, 360 месеца = $1264,14

Тази стандартна амортизационна формула води до плащане на ниво за целия срок, но комбинацията в това плащане се променя постоянно. В началото по-голямата част от $1,264.14 покрива лихвите върху голямото оставащо салдо; до последните години по-голямата част от него намалява главницата, тъй като салдото (и следователно лихвите, начислени върху него) са се свили значително.

Какво всъщност правят допълнителните $200 на месец

Прилагането на $200 над необходимото плащане от $1 264,14 върху същите $200 000, 6,5% заем променя както графика, така и общата цена:

Стандартен +200$/месец
Време за изплащане360 месеца250 месеца
Обща лихва$255,088.98$165,012.20

Всеки допълнителен долар прескача направо минала лихва и незабавно намалява салдото, което означава, че лихвата за следващия месец също се изчислява върху по-малко число — комбиниран ефект във ваша полза. Ето защо 200 долара на месец (около 72 000 долара, платени за 9,2 години по-малко плащания) спестяват 90 076,78 долара, повече от самите допълнителни плащания.

Свързани калкулатори

Често задавани въпроси

Как се изчислява плащането по заем с фиксиран лихвен процент?

Заемите с фиксиран лихвен процент използват стандартна амортизация: всяко плащане покрива лихва върху оставащото салдо плюс част от главницата. При заем от $200 000 при 6,5% за 30 години, месечната вноска е $1264,14 — ранните плащания са предимно лихва; по-късните плащания се отнасят повече за главницата.

Каква е разликата между лихвения процент и общата платена лихва?

Лихвеният процент (6,5% в този пример) е годишната цена на заема. Общата платена лихва е кумулативната сума в долари за пълния срок — по 30-годишния заем от 200 000 $, което възлиза на 255 088,98 $, повече от първоначалната сума на заема, чисто от разтягане на изплащането за три десетилетия.

Допълнителните месечни плащания намаляват ли общата лихва?

Да, съществено. Добавянето на $200 на месец към $200 000, 6,5%, 30-годишен заем по-горе, го изплаща за 250 месеца (около 20,8 години) вместо за 360 — 110 месеца по-рано — и намалява общата лихва от $255 088,98 на $165 012,20, спестяване от $90 076,78.

Тези резултати гарантирани ли са от кредитор?

Не. Действителните условия на заема зависят от вашия кредитен профил, таксите на кредитора и подписването. Използвайте този инструмент за планиране и сравнение — консултирайте се с кредитор или финансов съветник, преди да вземете заем.

За какви видове заеми работи този калкулатор?

Този калкулатор се прилага за всеки заем с фиксиран лихвен процент – лични заеми, заеми за автомобили, заеми за собствен капитал и подобни продукти – стига плащанията да са равни и лихвеният процент е фиксиран за срока.

Как да използвам този кредитен калкулатор?

Въведете сумата на кредита, годишния лихвен процент и срока на кредита в години или месеци. По желание добавете допълнително месечно плащане, след което щракнете върху Изчисли, за да видите вашето плащане, обща лихва и пълен амортизационен график.

More finance calculators