짧은 대답
$50,000 장비에 대해 36개월 동안 잔존 가치가 $5,000(10%)이고 $45,000를 조달하고 월 $1,410.14를 지불합니다. 총 $50,764.91 중 $5,764.91가 이자입니다. 동일한 장비에 대해 $1 바이아웃 구조로 전환하면 $45,000 대신 $50,000 거의 전액을 조달하게 되므로 지불금이 월 $1,566.79로 증가합니다.
주요 시사점
- $50,000 장비, $5,000 잔여, 8%, 36개월: $1,410.14/월, $50,000 비용 중 $45,000를 조달합니다.
- 임대에 대한 총 이자는 $5,764.91입니다. 이는 총 지불액 $50,764.91의 11.4%입니다.
- 동일한 장비에 대한 1달러 매입 비용은 감가상각비 대신 거의 전체 비용이 충당되기 때문에 월 $156.65가 더 듭니다($1,566.79 대 $1,410.14).
- 한 번의 선불 결제와 보증금 없이 $1,410.14가 서명 시 지불되어야 합니다. 이는 한 달 결제 금액과 동일합니다.
임대료 지불 공식
융자 금액 = 장비 비용 − 잔존 가치 = $50,000 − $5,000 = $45,000
월납부금(8%, 36개월): $1,410.14
리스 지불은 실제로 귀하가 사용할 것으로 예상되는 자산 가치 부분에 대한 상각 대출입니다. 잔여 금액은 임대인이 나중에 장비를 판매하거나 다시 임대하여 회수할 것으로 예상하는 부분이므로 자금을 조달할 수 없습니다.
FMV 대 $1 매수: 지불액이 급증하는 이유
1달러 매입 임대는 계약상으로 마지막에 토큰 수수료를 받고 장비를 소유하게 되므로 잔여 금액이 본질적으로 전혀 없는 것으로 설정됩니다. 동일한 $50,000 장비에서 36개월 동안 8%:
| FMV 임대 | $1 매수 | |
|---|---|---|
| 잔존 가치 | $5,000 | $1 |
| 융자금액 | $45,000 | $49,999 |
| 월별 결제 | $1,410.14 | $1,566.79 |
| 총이자 | $5,764.91 | $6,405.33 |
$1 매수에 대한 $156.65 더 높은 월 지불금은 더 나쁜 거래가 아닙니다. 이는 보장된 소유권에 대한 비용입니다. FMV 임대의 경우 임대 종료 시 잔여 $5,000를 별도로 지불해야 합니다(또는 장비 반환). 1달러를 구매하면 소유권이 이미 월별 지불금에 반영됩니다.