مختصر جواب
$50,000 کے آلات پر $5,000 (10%) بقایا قیمت 8% پر 36 مہینوں کے دوران، آپ $45,000 فنانس کرتے ہیں اور $1,410.14 ماہانہ ادا کرتے ہیں - $50,764.91 کل، جس میں سے $5,764.91 سود ہے۔ اسی آلات پر $1 کی خریداری کے ڈھانچے پر سوئچ کریں اور ادائیگی $1,566.79/ماہ تک بڑھ جاتی ہے، کیونکہ آپ $45,000 کے بجائے تقریباً پورے $50,000 کی مالی اعانت کر رہے ہیں۔
اہم نکات
- $50,000 کا سامان، $5,000 بقایا، 8%، 36 ماہ: $1,410.14/ماہ، $50,000 لاگت میں سے $45,000 کی مالی اعانت۔
- لیز پر کل سود $5,764.91 ہے - کل ادائیگیوں میں $50,764.91 کا 11.4%۔
- اسی سامان پر $1 کی خریداری کی قیمت $156.65/مہینہ زیادہ ہے ($1,566.79 بمقابلہ $1,410.14) کیونکہ تقریباً پوری قیمت صرف فرسودگی کے بجائے فنانس کی جاتی ہے۔
- ایک پیشگی ادائیگی اور بغیر کسی سیکیورٹی ڈپازٹ کے ساتھ، دستخط کرنے پر $1,410.14 واجب الادا ہیں - ایک ماہ کی ادائیگی کے برابر۔
لیز کی ادائیگی کا فارمولا
مالی اعانت کی رقم = سامان کی قیمت − بقایا قیمت = $50,000 − $5,000 = $45,000
ماہانہ ادائیگی (8%، 36 ماہ): $1,410.14
لیز کی ادائیگی واقعی اثاثہ کی قیمت کے صرف اس حصے پر ایک معاف شدہ قرض ہے جس کے استعمال کی آپ سے توقع کی جاتی ہے — بقایا وہ حصہ ہے جو کرایہ دار اس کے بعد سامان بیچ کر یا دوبارہ لیز پر دے کر بازیافت کرنے کی توقع کرتا ہے، لہذا آپ اسے کبھی بھی مالی اعانت نہیں دیتے۔
FMV بمقابلہ $1 خرید آؤٹ: ادائیگی کیوں بڑھ جاتی ہے۔
ایک $1 خرید آؤٹ لیز بقایا کو بنیادی طور پر کچھ بھی نہیں پر سیٹ کرتی ہے، کیونکہ آپ معاہدہ کے ساتھ آخر میں ٹوکن فیس کے لیے سامان کے مالک ہونے جا رہے ہیں۔ اسی $50,000 آلات پر 36 مہینوں میں 8% پر:
| ایف ایم وی لیز | $1 خرید آؤٹ | |
|---|---|---|
| بقایا قیمت | $5,000 | $1 |
| مالی اعانت کی رقم | $45,000 | $49,999 |
| ماہانہ ادائیگی | $1,410.14 | $1,566.79 |
| کل دلچسپی | $5,764.91 | $6,405.33 |
$1 کی خریداری پر $156.65 زیادہ ماہانہ ادائیگی کوئی بدتر سودا نہیں ہے - یہ ضمانت شدہ ملکیت کی قیمت ہے۔ ایک FMV لیز کے ساتھ، وہ $5,000 بقایا رقم لیز کے اختتام پر الگ سے ادا کرنا ہوگی (یا سامان واپس کر دیا گیا ہے)؛ $1 خرید آؤٹ کے ساتھ، ملکیت کی قیمت پہلے سے ہی ماہانہ ادائیگی میں رکھی گئی ہے۔
متعلقہ کیلکولیٹر
- آٹو لیز کیلکولیٹر — گاڑی کے لیز پر اسی بقایا اور مالیاتی منطق کا اطلاق کریں۔
- بزنس لون کیلکولیٹر — ایک مدتی قرض کے ساتھ مکمل خریداری کی مالی اعانت سے لیز کا موازنہ کریں۔
- فرسودگی کیلکولیٹر — اندازہ لگائیں کہ اگر آپ لیز کے بجائے خریدتے ہیں تو سامان کی قیمت کیسے کم ہوتی ہے۔