La resposta curta
En equips de 50.000 dòlars amb un valor residual de 5.000 dòlars (10%) al 8% durant 36 mesos, financeu 45.000 dòlars i pagueu 1.410,14 dòlars al mes: 50.764,91 dòlars en total, dels quals 5.764,91 dòlars són interessos. Canvieu a una estructura de compra d'1 $ al mateix equip i el pagament s'eleva a 1.566,79 $/mes, perquè esteu finançant gairebé els 50.000 $ en comptes de 45.000 $.
Key takeaways
- Equip de 50.000 $, 5.000 $ residuals, 8%, 36 mesos: 1.410,14 $/mes, finançament de 45.000 $ del cost de 50.000 $.
- L'interès total sobre l'arrendament és de 5.764,91 $, l'11,4% dels 50.764,91 $ en pagaments totals.
- Una compra d'1 $ en el mateix equip costa 156,65 $ al mes més (1.566,79 $ enfront de 1.410,14 $) perquè gairebé el cost total es finança en lloc de només l'amortització.
- With one advance payment and no security deposit, $1,410.14 is due at signing — equal to one month's payment.
La fórmula de pagament del lloguer
Amount financed = Equipment cost − Residual value = $50,000 − $5,000 = $45,000
Pagament mensual (8%, 36 mesos): 1.410,14 $
Un pagament d'arrendament és realment un préstec amortitzat només sobre la part del valor de l'actiu que s'espera que utilitzeu; el residu és la part que l'arrendador espera recuperar venent o tornant a arrendar l'equip després, de manera que mai el finançareu.
FMV vs compra d'1 $: per què salta el pagament
Un contracte d'arrendament de compra d'1 $ no estableix el residu essencialment en res, ja que contractualment serà el propietari de l'equip per una tarifa simbòlic al final. En el mateix equip de 50.000 dòlars al 8% durant 36 mesos:
| Arrendament FMV | $1 Buyout | |
|---|---|---|
| Valor residual | $5,000 | $1 |
| Import finançat | $45,000 | $49,999 |
| Pagament mensual | $1,410.14 | $1,566.79 |
| Interès total | $5,764.91 | $6,405.33 |
El pagament mensual més alt de 156,65 dòlars de la compra d'1 $ no és un acord pitjor, és el cost de la propietat garantida. Amb un contracte d'arrendament FMV, aquest residu de 5.000 dòlars s'ha de pagar per separat (o retornar l'equip) al final del contracte; amb una compra d'1 $, la propietat ja té el preu al pagament mensual.
Related calculators
- Calculadora d'arrendament automàtic — apply the same residual-and-financing logic to a vehicle lease.
- Calculadora de préstecs empresarials — compare leasing against financing the full purchase with a term loan.
- Calculadora d'amortització — estimar com disminueix el valor de l'equip si compreu en comptes d'arrendar.