Calculadora de préstecs

Aquesta calculadora aplica l'amortització estàndard a qualsevol préstec a tipus fix (personal, automòbil, valor de la llar o d'un altre tipus) per trobar el vostre pagament mensual, l'interès total i el calendari de pagament complet, i mostra exactament quant estalvia un pagament mensual addicional.

Només per a la planificació personal, no per a assessorament financer.

Reviewed by Consell editorial de CalculatorDrive Finance · Last updated

Your Details

$
%
$

Introduïu l'import del préstec, el tipus d'interès i el termini (i el pagament addicional opcional) i, a continuació, feu clic a Calcula per veure el vostre pagament mensual, l'interès total, la data de pagament, el desglossament del pagament i els gràfics de saldo i el calendari d'amortització complet.

La resposta curta

Un préstec de 200.000 dòlars al 6,5% durant 30 anys costa 1.264,14 dòlars al mes i 255.088,98 dòlars en interès total, més que el préstec en si. Afegiu només 200 dòlars addicionals cada mes i el préstec es pagarà en 250 mesos (uns 20,8 anys) en lloc de 360, reduint l'interès total a 165.012,20 dòlars i estalviant 90.076,78 dòlars.

Key takeaways

  • 200.000 dòlars al 6,5% durant 30 anys: 1.264,14 dòlars al mes, 255.088,98 dòlars en interès total, més que el principal prestat.
  • 200 $/mes addicionals paga el préstec 110 mesos (9,2 anys) abans i estalvia 90.076,78 $ en interessos.
  • Aquesta calculadora funciona per a qualsevol préstec a terminis a taxa fixa (personal, automòbil, capital social) sempre que els pagaments siguin iguals i la taxa no canviï.
  • Cada dòlar addicional pagat passa directament al principal, de manera que comença a estalviar interessos d'aquest pagament cap endavant, no només al final del préstec.

Com es calcula la mensualitat

Pagament = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]

200.000 $ al 6,5%/tarifa mensual de 12, 360 mesos = 1.264,14 $

Aquesta fórmula d'amortització estàndard produeix un pagament a nivell durant tot el termini, però la combinació d'aquest pagament canvia constantment. Al principi, la major part dels 1.264,14 dòlars cobreixen els interessos del gran saldo restant; en els últims anys, la major part redueix el principal, perquè el saldo (i, per tant, els interessos que s'hi cobra) s'han reduït substancialment.

Quins 200 dòlars addicionals al mes fan realment

L'aplicació de 200 $ per sobre del pagament requerit de 1.264,14 $ al mateix préstec de 200.000 $, el 6,5% canvia tant el calendari com el cost total:

Estàndard +200$/mes
Temps de pagament360 mesos250 mesos
Interès total$255,088.98$165,012.20

Cada dòlar addicional salta directament els interessos i redueix el saldo immediatament, la qual cosa significa que el càrrec per interessos del mes vinent també es calcula en un nombre més petit, un efecte compost a favor vostre. És per això que 200 dòlars al mes (uns 72.000 dòlars pagats en més de 9,2 anys menys de pagaments) estalvien 90.076,78 dòlars, més que els propis pagaments addicionals.

Related calculators

Preguntes freqüents

Com es calcula el pagament d'un préstec a tipus fix?

Els préstecs a tipus fix utilitzen l'amortització estàndard: cada pagament cobreix els interessos del saldo restant més una part del principal. En un préstec de 200.000 dòlars al 6,5% durant 30 anys, el pagament mensual és de 1.264,14 dòlars; els pagaments anticipats són majoritàriament interessos; els pagaments posteriors s'apliquen més al principal.

Quina diferència hi ha entre el tipus d'interès i l'interès total pagat?

El tipus d'interès (6,5% en aquest exemple) és el cost anual del préstec. Els interessos totals pagats són l'import acumulat en dòlars durant tot el termini: el préstec a 30 anys de 200.000 dòlars, que arriba a 255.088,98 dòlars, més que l'import del préstec original, només per allargar el reemborsament durant tres dècades.

Els pagaments mensuals addicionals redueixen l'interès total?

Sí, substancialment. Si s'afegeix 200 dòlars al mes als 200.000 dòlars, un 6,5%, el préstec de 30 anys anterior, es compensa en 250 mesos (uns 20,8 anys) en lloc de 360 ​​(110 mesos abans) i es redueix l'interès total de 255.088,98 $ a 165.088,98 $ d'estalvi d'estalvi de 165.017,70 $.

Aquests resultats estan garantits per un prestador?

No. Les condicions reals del préstec depenen del vostre perfil de crèdit, les comissions del prestador i la subscripció. Utilitzeu aquesta eina per planificar i comparar: consulteu un prestador o un assessor financer abans de demanar préstec.

Per a quins tipus de préstec funciona aquesta calculadora?

Aquesta calculadora s'aplica a qualsevol préstec a terminis a taxa fixa (préstecs personals, préstecs per a automòbils, préstecs sobre valor de la llar i productes similars), sempre que els pagaments siguin iguals i la taxa sigui fixa per al termini.

Com puc utilitzar aquesta calculadora de préstecs?

Introduïu l'import del préstec, el tipus d'interès anual i el termini del préstec en anys o mesos. Opcionalment, afegiu un pagament mensual addicional i, a continuació, feu clic a Calcula per veure el vostre pagament, l'interès total i el calendari d'amortització total.

More finance calculators