The short answer
On $50,000 equipment with a $5,000 (10%) residual value at 8% over 36 months, you finance $45,000 and pay $1,410.14 a month — $50,764.91 total, of which $5,764.91 is interest. Switch to a $1 buyout structure on the same equipment and the payment rises to $1,566.79/month, because you're financing nearly the full $50,000 instead of $45,000.
Temel çıkarımlar
- $50,000 equipment, $5,000 residual, 8%, 36 months: $1,410.14/month, financing $45,000 of the $50,000 cost.
- Kira kontratına ilişkin toplam faiz 5.764,91 $ olup, toplam ödemelerin 50.764,91 $'ının %11,4'üdür.
- Aynı ekipmanın 1 dolarlık satın alımının maliyeti ayda 156,65 dolar daha fazladır (1.566,79 dolara karşılık 1.410,14 dolar) çünkü maliyetin neredeyse tamamı sadece amortisman yerine finanse ediliyor.
- Bir avans ödemesi ve depozito olmadan imza sırasında 1.410,14 $ ödenmesi gerekiyor; bu da bir aylık ödemeye eşit.
The lease payment formula
Finanse edilen tutar = Ekipman maliyeti − Kalan değer = 50.000 ABD Doları − 5.000 ABD Doları = 45.000 ABD Doları
Monthly payment (8%, 36 months): $1,410.14
A lease payment is really an amortized loan on just the portion of the asset's value you're expected to use up — the residual is the part the lessor expects to recover by selling or re-leasing the equipment afterward, so you never finance it.
FMV vs $1 buyout: why the payment jumps
1 dolarlık bir satın alma kiralaması, sözleşmenin sonunda bir jeton ücreti karşılığında ekipmana sahip olacağınız için, kalan miktarı esasen hiçbir şey yapmaz. Aynı 50.000 ABD Doları tutarındaki ekipmanda 36 ay boyunca %8 faizle:
| FMV Kiralama | $1 Buyout | |
|---|---|---|
| Artık değer | $5,000 | $1 |
| Finanse edilen tutar | $45,000 | $49,999 |
| Monthly payment | $1,410.14 | $1,566.79 |
| Toplam faiz | $5,764.91 | $6,405.33 |
1 $'lık satın alma işleminde 156,65 $'lık daha yüksek aylık ödeme daha kötü bir anlaşma değil; garantili sahip olma maliyetidir. Bir FMV kiralamasında, kalan 5.000 ABD Doları tutarındaki bakiyenin kiralama sonunda ayrı olarak ödenmesi (veya iade edilen ekipman) gerekir; 1 dolarlık bir satın alma ile mülkiyet zaten aylık ödemeye dahil edilir.
İlgili hesap makineleri
- Araç Kiralama Hesaplayıcı — apply the same residual-and-financing logic to a vehicle lease.
- Ticari Kredi Hesaplayıcı — compare leasing against financing the full purchase with a term loan.
- Depreciation Calculator — Kiralamak yerine satın alırsanız ekipman değerinin nasıl düşeceğini tahmin edin.