La réponse courte
A $100,000 investment returning a flat $25,000 a year pays back in exactly 4 years. With uneven cash flows instead — $20,000, $25,000, $30,000, $35,000, and $40,000 over 5 years — the payback comes sooner, at 3.71 years, since flows grow over time. Discount those same flows at 10% first, though, and payback stretches to 4.59 years.
Points clés à retenir
- 100 000 $ pour un montant forfaitaire de 25 000 $/an sont remboursés en exactement 4 ans — partage simple, pas de complications.
- Des flux inégaux (de 20 000 $ à 40 000 $ en croissance sur 5 ans) sur les mêmes 100 000 $ sont remboursés plus rapidement : 3,71 ans, car les années suivantes contribuent davantage.
- En actualisant ces flux inégaux à 10 %, le retour sur investissement s'étend à 4,59 ans – le retour sur investissement actualisé est toujours plus long qu'un simple retour sur investissement, quel que soit le taux positif.
- La période de récupération ignore tout après le seuil de rentabilité : un projet avec un retour sur investissement rapide n'est pas nécessairement le plus rentable ; associez-le à NPV ou IRR.
Récupération simple : le cas simple
Période de récupération = investissement initial ÷ flux de trésorerie annuel
= 100 000 $ ÷ 25 000 $ = 4,0 ans
Avec des flux de trésorerie inégaux, la même idée s’applique année après année : conserver un total cumulé jusqu’à ce qu’il dépasse l’investissement initial. Sur 20 000 $, 25 000 $, 30 000 $, 35 000 $ et 40 000 $ circulant sur 5 ans, le total atteint 75 000 $ après la troisième année – soit moins de 100 000 $ – et le franchit au cours de la quatrième année, atteignant le retour sur investissement à 3,71 ans (environ 3 ans, 8,6 mois).
Pourquoi le retour sur investissement réduit est toujours plus long
La récupération actualisée convertit les flux de trésorerie de chaque année en valeur actuelle avant de les additionner, en utilisant la même logique de valeur actuelle que la VAN. Sur le calendrier de 20 000 $ à 40 000 $ à un taux de remise de 10 % :
Retour sur investissement simple (non actualisé) : 3,71 ans
Retour sur investissement réduit (taux de 10 % %) : 4,59 ans
Étant donné que chaque dollar futur vaut moins qu'un dollar aujourd'hui, l'actualisation réduit la contribution de chaque année : les 40 000 $ arrivant au cours de la cinquième année ne représentent qu'environ 24 837 $ en termes de valeur actuelle. Le retour sur investissement actualisé est toujours égal ou plus long que le retour sur investissement simple chaque fois que le taux d'actualisation est positif, c'est pourquoi s'appuyer uniquement sur le retour sur investissement simple peut donner l'impression qu'un investissement est récupéré plus rapidement qu'il ne l'est réellement en termes économiques.
Calculatrices associées
- Calculateur de TRI — obtenez une image complète du taux de retour que la période de récupération à elle seule laisse de côté.
- Calculateur de valeur actuelle — actualiser un seul flux de trésorerie futur à sa valeur actuelle.
- Calculateur de propriété locative — appliquer la réflexion sur la période de récupération à un achat immobilier.