Nisan Hesaplayıcı

This calculator folds your loan's origination fees, discount points, and other upfront costs into the interest rate to show the APR — the single number that reflects what a loan actually costs, not just the rate printed on the offer.

Yalnızca kişisel planlama içindir; finansal tavsiye için değildir.

İnceleyen CalculatorDrive Finans Yayın Kurulu · Son güncelleme

Detaylarınız

$

Kredi Ücretleri

$

1 puan = kredi tutarının %1'i

$

Application, appraisal, etc.

Gerçek APR'yi ve maliyet dökümünü görmek için kredi tutarınızı, belirtilen oranı, vadeyi ve ücretleri girin.

APR, in short

APR takes your loan's upfront fees — origination charges, discount points, application costs — and spreads their effect across the loan term, expressed as a single annual percentage. It answers a more honest question than the stated rate alone: not "what rate did they quote me," but "what does this loan actually cost per year, fees included." A $250,000 loan quoted at 6.5% with $4,000 in fees carries an APR of about 6.656% — the number worth comparing across lenders, not the headline rate.

Temel çıkarımlar

  • 250.000 ABD Doları, %6,5 kredi ve 4.000 ABD Doları ücret (1.000 ABD Doları oluşturma + 1 puan + 500 ABD Doları diğer) ile APR, belirtilen oranın yaklaşık %6,656 — 0,156 puan üzerinde ortaya çıkıyor.
  • Aynı kredinin ücretleri sıfırlanır ve APR tam olarak %6,5'e eşit olur; bu da, APR ile kredi tahminindeki rakam arasındaki boşluğu belirleyen şeyin oranın kendisi değil, ücretler olduğunu kanıtlar.
  • Ücretleri 9.000 $'a yükseltin (daha fazla başlangıç ​​maliyeti, bir yerine iki puan) ve APR yaklaşık %6,856'ya, yani 0,356 puanlık bir farka tırmanır; ücretlerin iki katından fazlası, farkın iki katından fazlasına neden olur.
  • Belirtilen orana sahip iki kredi, ücretleri farklıysa farklı APR'lere sahip olabilir; bu, APR'nin ortaya çıkarmak için tasarladığı senaryonun tam olarak ta kendisidir.

APR gerçekte neyi ölçüyor?

The interest rate on a loan tells you the cost of borrowing the principal, nothing more. APR goes further: it treats your upfront fees as if they reduced the amount you actually walked away with, then asks what interest rate would make your actual payments equal to that smaller, "net" amount. That's why APR is always at or above the stated rate — it's capturing a real cost the rate alone leaves out.

Bu hesaplayıcı APR'yi nasıl çözüyor?

Hesaplayıcının varsayılan değerlerini kullanarak — 250.000 ABD doları kredi, %6,5 belirtilen oran, 30 yıl, 1.000 ABD doları kullandırma ücreti, 1 indirim puanı (kredinin %1'i veya 2.500 ABD doları) ve 500 ABD doları diğer ücretler:

Toplam ücretler = 1.000 ABD Doları + 2.500 ABD Doları + 500 ABD Doları = 4.000 ABD Doları

Finanse edilen net tutar = 250.000 $ − 4.000 $ = 246.000 $

Aylık ödeme (250.000 $'ın tamamı üzerinden %6,5) ≈ 1.580,17 $

Buradan hesaplayıcı, aynı 1.580,17 ABD Doları tutarındaki ödemelerin bugünkü değer olarak daha küçük olan 246.000 ABD Doları tutarındaki net tutara eşit olmasını sağlayan faiz oranını sayısal olarak çözer; bu oran, yıllık bazda APR'dir: yaklaşık %6,656.

Ücretlerde neden 0 ABD doları, APR'nin belirtilen orana eşit olduğu anlamına gelir?

Aynı 250.000 ABD Doları, %6,5, 30 yıllık krediyi her ücret alanı sıfıra ayarlanmış olarak çalıştırın ve APR tam olarak %6,5 olarak geri döner - belirtilen oranla aynı. Bu bir tesadüf değil; tüm mekanizma çıplak bir şekilde ortaya konmuştur. APR yalnızca belirtilen oranın üzerine çıkar çünkü ödemeler tam kredi tutarına göre kalırken ücretler gerçekte aldığınız tutarı azaltır. Ücret yok, boşluk yok.

Sayıyı gerçekte ne kadar ücret hareket ettiriyor?

APR-oran farkının boyutu, yalnızca ücret ödeyip ödemediğinizle değil, ne kadar ücret ödediğinizle de ölçülür:

Ücretler 4.000 $ → %6,656 Nisan (+0,156 puan)

Ücretler 9.000 $ → %6,856 Nisan (+0,356 puan)

Ücretleri iki katından fazla artırmak aradaki farkı iki katından fazla artırdı; işte tam da bu nedenle, yüksek ücretlerle birlikte düşük bir manşet ücreti, az ücretle veya hiç ücret olmadan biraz daha yüksek bir orandan daha pahalıya mal olabilir. APR bunu yakalamak için oluşturulan sayıdır.

APR ve APY — aynı şey değil

APR ve APY kulağa benzer geliyor ve sürekli karışıyor, ancak zıt sorulara cevap veriyorlar. APR, borçlanmanın size maliyetini ölçer. APY (Yıllık Yüzde Getiri), bir mevduatın veya yatırımın size ne kadar kazandırdığını ölçer ve APR'den farklı olarak bileşik hesaplamayı hesaba katar. Bir kredinin APR'sini bir tasarruf hesabının APY'si ile karşılaştırmak size yararlı hiçbir şey söylemez; işlemin aynı tarafını ölçmezler.

İlgili hesap makineleri

Aynı kredinin ücret analizi olmadan ödeme ve plan tarafı için bkz.loan calculatorveya, özellikle bir ev satın alımı için,ipotek hesaplayıcı. Daha düşük bir oranın yeniden finanse edilmeye değer olup olmadığına karar veriyorsanız,yeniden finansman hesaplayıcısıyeni kapanış maliyetlerini tasarruflarla karşılaştırır vefaiz oranı hesaplayıcıMatematiğin oran tarafını tek başına çalışır.

Sıkça Sorulan Sorular

APR nedir ve neden önemlidir?

APR, gerçek yıllık borçlanma maliyetini tek bir yüzde olarak göstermek için kredi ücretlerinizi faiz oranına katar. 250.000 $'lık, %6,5'lik ve 4.000 $'lık peşin ücretli bir kredide, APR yaklaşık %6,656'ya çıkıyor; bu rakam, yalnızca senet üzerinde yazılı olan oranı değil, aslında kredinin maliyetini de yansıtıyor.

APR neden belirttiğim faiz oranımdan yüksek?

Çünkü APR, ücretlerinizi gerçekte aldığınız tutarı azaltıyormuş gibi ele alırken siz yine de kredi tutarının tamamını ödünç almışsınız gibi faiz öder ve ödeme yaparsınız. Ücret olarak 0 ABD doları alın ve APR, belirtilen orana tam olarak eşittir; ücretler ekleyin ve APR her zaman bunun üzerine çıkar.

APR'ye hangi ücretler dahildir?

APR genellikle borç verene ödenen finansman masraflarını (kullanım ücretleri, indirim puanları ve belirli kapanış masrafları) içerir. Borç verenin politikaları farklılık gösterse de, genellikle ekspertiz veya tapu sigortası gibi üçüncü taraf ücretleri hariçtir, bu nedenle her zaman belirli bir açıklamanın neleri içerdiğini kontrol edin.

Ücretler gerçekte APR'yi ne kadar etkiliyor?

Ücret toplamına göre ölçeklenir. 250.000 ABD doları tutarındaki %6,5 kredide: 4.000 ABD doları tutarındaki ücretler APR'yi yaklaşık %6,656'ya (+0,156 puan) iterken, 9.000 ABD doları tutarındaki ücretler onu yaklaşık %6,856'ya (+0,356 puan) itiyor. Ücretlerin iki katından fazlası aradaki farkın iki katından fazlasına neden oldu.

APR, APY ile aynı mıdır?

No. APR measures the cost of borrowing; APY (Annual Percentage Yield) measures earnings on savings or investments, including the effect of compounding. They answer different questions and should not be compared directly against each other.

Bu APR hesaplayıcısını nasıl kullanırım?

Kredi tutarını, belirtilen faiz oranını ve kredi vadesini girin. Kaynak ücretlerini, indirim puanlarını ve başvuru veya değerlendirme ücretleri gibi diğer ücretleri ekleyin, ardından borçlanmanın gerçek yıllık maliyetini görmek için APR'yi Hesapla'yı tıklayın.

More finance calculators