Die kurze Antwort
Eine Investition von 100.000 US-Dollar, die pauschal 25.000 US-Dollar pro Jahr einbringt, zahlt sich in genau vier Jahren aus. Bei ungleichmäßigen Cashflows hingegen – 20.000 $, 25.000 $, 30.000 $, 35.000 $ und 40.000 $ über 5 Jahre – kommt die Amortisation früher, nämlich nach 3,71 Jahren, da die Ströme mit der Zeit wachsen. Diskontieren Sie dieselben Ströme jedoch zunächst mit 10 % und die Amortisationszeit beträgt 4,59 Jahre.
Wichtige Erkenntnisse
- 100.000 US-Dollar bei einem Pauschalbetrag von 25.000 US-Dollar pro Jahr amortisieren sich in genau 4 Jahren – einfache Aufteilung, keine Komplikationen.
- Ungleichmäßige Ströme (20.000–40.000 US-Dollar wachsen über 5 Jahre) bei gleichen 100.000 US-Dollar amortisieren sich schneller: 3,71 Jahre, da spätere Jahre mehr beitragen.
- Discounting those uneven flows at 10% pushes payback out to 4.59 years — discounted payback is always longer than simple payback at any positive rate.
- Die Amortisationszeit ignoriert alles nach der Gewinnschwelle – ein Projekt mit einer schnellen Amortisation ist nicht unbedingt das profitabelste; Kombinieren Sie es mit NPV oder IRR.
Einfache Amortisation: der einfache Fall
Amortisationszeit = Anfangsinvestition ÷ Jährlicher Cashflow
= 100.000 $ ÷ 25.000 $ = 4,0 Jahre
Bei ungleichmäßigen Cashflows gilt Jahr für Jahr die gleiche Idee: Behalten Sie eine laufende Summe bei, bis sie die ursprüngliche Investition übersteigt. Bei 20.000, 25.000, 30.000, 35.000 und 40.000 US-Dollar, die über einen Zeitraum von fünf Jahren einfließen, erreicht die Gesamtsumme nach dem dritten Jahr 75.000 US-Dollar – weniger als 100.000 US-Dollar – und überschreitet diesen Wert mitten im vierten Jahr, sodass die Amortisationszeit bei 3,71 Jahren liegt (ungefähr 3 Jahre, 8,6 Monate).
Warum die ermäßigte Amortisationszeit immer länger ist
Bei der diskontierten Amortisation wird der jährliche Cashflow vor der Addition in den heutigen Wert umgerechnet, wobei die gleiche Barwertlogik wie beim Kapitalwert zum Einsatz kommt. Im Programm von 20.000 bis 40.000 US-Dollar mit einem Rabatt von 10 %:
Einfache Amortisation (undiskontiert): 3,71 Jahre
Ermäßigte Amortisation (Satz von 10 %): 4,59 Jahre
Da jeder zukünftige Dollar heute weniger wert ist als ein Dollar, schrumpft durch die Diskontierung der Beitrag jedes Jahres – die 40.000 Dollar, die im Jahr 5 ankommen, zählen im Barwert nur als etwa 24.837 Dollar. Die diskontierte Amortisation ist immer gleich oder länger als die einfache Amortisation, wenn der Abzinsungssatz positiv ist. Aus diesem Grund kann es so aussehen, als ob sich eine Investition schneller amortisiert, als sie wirtschaftlich gesehen tatsächlich ist, wenn man sich nur auf die einfache Amortisation verlässt.
Verwandte Rechner
- IRR-Rechner — Erhalten Sie ein vollständiges Bild der Rücklaufquote, das allein durch die Amortisationszeit außer Acht gelassen wird.
- Barwertrechner — Diskontieren Sie einen einzelnen zukünftigen Cashflow wieder auf den heutigen Wert.
- Mietobjektrechner — Wenden Sie bei einem Immobilienkauf die Amortisationszeit an.