Kalkulator Bayaran Gadai Janji

Kalkulator ini membandingkan garis masa pembayaran gadai janji semasa anda dengan bayaran bulanan tambahan atau jadual pembayaran dua minggu sekali, menunjukkan dengan tepat berapa bulan lebih awal anda akan selesai dan berapa banyak faedah yang sebenarnya dijimatkan oleh setiap pendekatan.

Untuk perancangan peribadi sahaja — bukan nasihat kewangan.

Disemak oleh Lembaga Editorial CalculatorDrive Finance · Kemas kini terakhir

Cari nilai dalam penyata bulanan anda.

$
$
%

Analisis Bayaran Anda

Masukkan butiran gadai janji anda untuk melihat bila anda akan membayarnya dan jumlah yang anda boleh simpan.

Jawapan ringkas

Pada baki $230,000 pada 6.5% dengan bayaran bulanan $1,500, pembayaran balik biasa mengambil masa 329 bulan (27.4 tahun) dan kos faedah $262,933.38. Tambah $200 tambahan sebulan dan ia turun kepada 245 bulan, menjimatkan $77,559.84. Beralih kepada pembayaran dua mingguan sebaliknya dan ia turun kepada 270 bulan, menjimatkan $55,164.80 — bayaran tambahan mengalahkan dua minggu sekali di sini, tetapi kedua-duanya tidak melakukan apa-apa.

Pengambilan utama

  • $230,000 pada 6.5%, $1,500/bulan: 329 bulan untuk pembayaran, $262,933.38 dalam jumlah faedah pada kadar biasa.
  • Tambahan $200/bulan: bayaran dalam 245 bulan (84 bulan lebih awal), menjimatkan faedah $77,559.84.
  • Pembayaran dua mingguan (13 pembayaran berkesan/tahun): bayaran dalam 270 bulan (59 bulan lebih awal), menjimatkan $55,164.80.
  • Bayaran tambahan memendekkan pinjaman dan mengurangkan faedah tetapi jangan menurunkan bayaran bulanan yang diperlukan melainkan pinjaman itu dibuat semula secara rasmi.

$200 sebulan sebenarnya membeli anda

Biasalah +$200/bulan
Masa pembayaran329 bulan245 bulan
Jumlah faedah$262,933.38$185,373.54

Oleh kerana tambahan $200 dikenakan terus kepada prinsipal, ia mengecilkan baki yang dikira faedah setiap bulan akan datang — kompaun simpanan. Lebih kurang 245 bulan, $200/bulan berjumlah kira-kira $49,000 dalam pembayaran tambahan, tetapi ia mengembalikan $77,559.84 dalam faedah yang disimpan - perdagangan yang lebih baik daripada dolar untuk dolar, dan satu tanpa risiko pasaran yang terlibat.

Pembayaran dua mingguan: versi yang lebih senyap daripada helah yang sama

26 separuh bayaran/tahun = 13 bayaran bulanan penuh (berbanding 12 biasanya)

Bayaran: 270 bulan (vs 329) — 59 bulan lebih awal

Faedah disimpan: $55,164.80

Pelan pembayaran dwimingguan berfungsi kerana 52 minggu dibahagikan kepada bahagian dua minggu ialah 26 pembayaran, bukan 24 yang anda dapat dengan hanya mengurangkan separuh 12 pembayaran bulanan — pasangan tambahan separuh pembayaran itu bersamaan dengan satu bayaran penuh tambahan setiap tahun, digunakan secara automatik tanpa perlu mengingatinya. Dalam contoh ini ia menjimatkan kurang daripada pelan $200/bulan yang disengajakan, tetapi ia tidak memerlukan keputusan berterusan setelah disediakan, yang penting bagi sesiapa sahaja yang tidak akan berpegang pada pembayaran tambahan manual.

Kalkulator berkaitan

Soalan Lazim

Bagaimanakah pembayaran gadai janji tambahan menjimatkan wang?

Bayaran tambahan dikenakan terus kepada prinsipal, mengurangkan baki yang terakru faedah setiap bulan. Pada baki $230,000 pada 6.5% dengan bayaran $1,500, menambah $200 tambahan sebulan mengurangkan hasil daripada 329 bulan kepada 245 — 84 bulan (7 tahun) lebih awal — dan mengurangkan jumlah faedah daripada $262,933.38 kepada $185,373.54, penjimatan $74.9.

Apakah bayaran gadai janji dua minggu sekali?

Pembayaran dwimingguan bermakna membayar separuh jumlah bulanan anda setiap dua minggu, menghasilkan 26 separuh pembayaran setahun — bersamaan dengan 13 bayaran bulanan penuh. Pada pinjaman $230,000, 6.5%, $1,500/bulan yang sama, bertukar kepada setiap dua minggu mengurangkan bayaran daripada 329 kepada 270 bulan dan menjimatkan faedah $55,164.80.

Perlukah saya membayar gadai janji saya lebih awal atau sebaliknya melabur?

Ini bergantung pada kadar gadai janji anda berbanding pulangan pelaburan yang dijangka, keadaan cukai dan toleransi risiko. Membayar pinjaman kadar tinggi adalah pulangan yang terjamin; pelaburan mungkin menghasilkan lebih banyak dalam jangka masa panjang tetapi membawa risiko pasaran. Ini bukan nasihat kewangan yang diperibadikan.

Adakah bayaran tambahan mengurangkan bayaran bulanan yang saya perlukan?

Tidak. Bayaran tambahan memendekkan tempoh pinjaman dan mengurangkan jumlah faedah tetapi biasanya tidak menurunkan bayaran bulanan yang diperlukan melainkan anda secara rasmi menyusun semula atau mengubah suai pinjaman dengan pemberi pinjaman anda.

Mod yang manakah harus saya gunakan jika saya sudah mempunyai gadai janji?

Gunakan 'Don't Know Term' jika anda mengetahui baki semasa dan bayaran bulanan anda tetapi tidak berapa banyak bayaran yang tinggal. Gunakan 'Know Remaining Term' untuk pinjaman baharu atau apabila anda mempunyai jumlah asal dan tempoh penuh.

Bagaimanakah cara saya menggunakan kalkulator bayaran gadai janji ini?

Pilih tab yang sepadan dengan situasi anda, masukkan butiran pinjaman dan kadar faedah anda, kemudian tambahkan bayaran tambahan bulanan, tahunan atau sekali — atau dayakan pembayaran dua minggu sekali. Klik Kira untuk melihat tarikh pembayaran baharu anda dan penjimatan faedah.

More finance calculators